Предостережение:

• на территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Захарово» (далее – Объект), расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, с.п. Захаровское, д. Захарово (современный адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Захарово), нарушается режим использования земель и земельных участков в границах территории Объекта. Объект принят под государственную охрану Решением Исполнительного комитета Московского областного совета народных депутатов от 04.08.1982 № 998 «О постановке под Государственную охрану памятника истории и культуры бывшую усадьбу «Захарово» в с. Захарово Одинцовского р-на». Распоряжением Министерства культуры Московской области от 23.07.2014 № 14РВ-16 утвержден предмет охраны Объекта. Распоряжение Главного управления культурного наследия Московской области от 26.07.2016 № 46РВ-24 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Захарово», расположенного в деревне Захарово сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области» утверждены границы территории и режим использования территории Объекта. Постановление Правительства Московской области от 10.06.2021 № 448/18 «Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Захарово», XVIII-XIX вв., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Захарово, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон» утверждены зоны охраны Объекта. Земельный участок с кадастровым номером 50:20:0060221:267 (далее – Земельный участок) частично расположен в границах территории, частично – в охранной зоне Объекта. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником Земельного участка является Московская область, правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования - Государственное учреждение «Государственный историко-литературный музей-заповедник А.С.Пушкина» (ИНН: 5032004536). 1) В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) в границах территории объекта культурного наследия на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориях объектов культурного наследия и не являющихся объектами культурного наследия. 2) В соответствии c п. 2 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье 30 настоящего Федерального закона работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 настоящего Федерального закона требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45 настоящего Федерального закона, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. Указанный раздел проектной документации является предметом рассмотрения государственной историко-культурной экспертизы и подлежит согласованию с Главным управлением культурного наследия Московской области (ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ и Положением о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2024 № 530). Согласно режиму использования территории Объекта разрешается по проектам, согласованным в установленном порядке с органами охраны объектов культурного наследия: - проведение работ по сохранению, восстановлению, реставрации и приспособлению для современного использования объекта культурного наследия, на основе предварительных историко-архитектурных, историко-градостроительных и архивных исследований (далее историко-культурных исследований); - проведение работ по выявлению, восстановлению утраченных построек усадьбы на основе предварительных историко-культурных исследований; - проведение работ по сохранению, реставрации, восстановлению элементов исторической планировки усадьбы с характерным типом дорожных покрытий (щебень, мелкий гравий, песок); - проведение работ по восстановлению исторического характера благоустройства, малых архитектурных форм на основе аналогов, соответствующих историческому облику усадьбы «Захарово»; - проведение работ по восстановлению породного состава насаждений, местоположения, конфигурации усадебных фруктовых садов и парков; - проведение работ по сохранению, восстановлению, реставрации исторических аллейных посадок Регулярного парка усадьбы «Захарово»; - проведение работ по сохранению, восстановлению, реставрации исторической подъездной дороги-аллеи к усадьбе «Захарово» с юго-восточной стороны; - проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по всем старовозрастным исторически ценным деревьям, на основе дендрологических исследований; - проведение работ по сохранению, восстановлению, реставрации исторических межевых обвалований усадьбы «Захарово»; - проведение работ по расчистке, укреплению береговой линии пруда, благоустройству территории: устройство пешеходных дорожек и видовых площадок, специально оборудованных мест для соора мусора, - проведение археологических исследований, наблюдений, раскопок, на объекте археологического наследия Селище «Захарово-1», XV-XVIII вв., расположенном на территории усадьбы «Захарово»; постановка объекта на государственную охрану; проведение работ по определению границ территории объекта; - проведение работ по ремонту, реставрации и благоустройству территории Братской могилы советских воинов; - проведение работ по ремонту восстановленного Главного дома усадьбы «Захарово»; - проведение работ по ремонту, реконструкции, приспособлению для музея- заповедника зданий, строений, сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, без увеличения их габаритов, с использованием нейтральных цветовых решений фасадов и крыш зданий; - оборудование территории элементами освещения, малыми архитектурными формами; - размещение объектов инженерной инфраструктуры высотой до 8 м, необходимых для обеспечения сохранности усадьбы «Захарово» и функционирования музея-заповедника с обязательным использованием «кулисных» посадок; - прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникации, необходимых для обеспечения сохранности усадьбы «Захарово» и функционирования музея-заповедника с последующей рекультивацией нарушенных участков. Запрещается: - любое строительство, не связанное с восстановлением утраченных построек усадьбы «Захарово»; - изменение исторической планировочной структуры; благоустройство, связанное с изменением исторического облика территории усадьбы «Захарово»; - любая хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением воздушного и водного бассейнов, почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков; - движение транспорта по территории усадьбы «Захарово», кроме специального автотранспорта, музейного; - самовольная посадка и вырубка зеленых насаждений; - размещение рекламных конструкций на объектах и территории усадьбы «Захарово»; - прокладка наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередач, кроме временных, необходимых для проведения ремонтно¬реставрационных работ; - динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия - от транспорта, производства работ различного типа, создающее разрушающие вибрационные нагрузки; - установка на фасадах, крышах объектов культурного наследия средств технического обеспечения, в т.ч. кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи, рекламных щитов и т.п. Уничтожение или повреждение объекта культурного наследия, взятого под охрану государства, подпадает под действие ст. 243 Уголовного кодекса Российской Федерации.