Предостережение:

• Объект культурного наследия регионального значения «Дом Возничихиных», расположен по адресу: Московская область, Дмитровский городской округ, г. Дмитров, ул. Рогачевская, д. 16» (современный адрес: Московская область, Дмитровский муниципальный округ, г. Дмитров, ул. Рогачевская, д. 16) (далее – Объект). Объект принят под государственную охрану постановлением Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры». Распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 02.02.2023 № 35РВ-30 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом Возничихиных, перв. четв. XIX в.», расположенного по адресу: Московская область, Дмитровский городской округ, город Дмитров, улица Рогачевская, дом 16» утверждены границы территории и режим использования территории Объекта. Распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 16.07.2024 № 34РВ-420 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Дом Возничихиных, перв. четв. XIX в.» утверждено охранное обязательство на Объект. Объект расположен в здании с кадастровым номером 50:04:0011103:492, на земельных участках с кадастровыми номерами: 50:04:0011103:79, 50:04:0011103:900. Главным управлением 29.04.2026 проведено контрольное (надзорное) мероприятие по обследованию Объекта и его территории. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия установлено повреждение объекта. На части Объекта, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0011103:79, фасад обшит досками, заменена кровля, установлены водосточные трубы, камеры видеонаблюдения. На земельном участке с кадастровым номером 50:04:0011103:79 к Объекту пристроена веранда, на части указанного земельного участка, расположенного в границах территории Объекта, возведено хозяйственное строение. На части Объекта, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 50:04:0011103:900, оштукатурено крыльцо, заменена кровля. На земельном участке с кадастровым номером 50:04:0011103:900 к Объекту пристроена веранда. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Возничихина Лидия Васильевна является собственником 1/8 общей долевой собственности Объекта. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Возничихина Лидия Васильевна является собственником 1/6 общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011103:79. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьями 47.2-47.4, 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), по выполнению требований к условиям доступа к нему граждан, иных обеспечивающих его сохранность требований, должен осуществлять его собственник или иной законный владелец. Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона № 73-ФЗ гражданам Российской Федерации гарантируется обеспечение сохранности объектов культурного наследия в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. В соответствии со ст. 40 Федерального закона № 73-ФЗ на объекте культурного наследия возможно проведение работ по его сохранению, предусматривающих консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В соответствии с абзацем п. 1 ст. 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер. В соответствии с п. 2 ст. 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия на основании составленного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия акта технического состояния объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования объекта культурного наследия. В соответствии с пп.3 п. 3 ст. 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 настоящего Федерального закона. В соответствии с п. 1 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Уничтожение или повреждение объекта культурного наследия, взятого под охрану государства, подпадает под действие ст. 243 Уголовного кодекса Российской Федерации.