|
Значение |
Химкинской городской прокуратуры Московской области поступило обращение жителя дома 8 по Тепличному проезду микрорайона Подрезково городского округа Химки Московской области (от 18.05.2026 № 32ог-246) по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные услуги.
Исходя из сведений, содержащихся в обращении, управляющей организацией, выставляющей собственникам жилых помещений
по вышеуказанному адресу плату за коммунальные услуги, является ООО «Самолет-Прайм».
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации
от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по тарифам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации на основании заключенного договора в порядке, определенном законодательством Российской Федерации
о государственном регулировании цен (тарифов).
В соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства» тарифы в сфереобращения с твердыми коммунальными отходами подлежат государственному регулированию.
В соответствии с Положением о Комитете по ценам и тарифам Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области
от 01.11.2011 № 1321/46, Комитет осуществляет деятельность по установлению подлежащих государственному регулированию цен (тарифов), а также контроль за правильностью их применения.
Взимание платы с населения, проживающего на территории Московской области, осуществляется по тарифам, установленным Комитетом.
Оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) жителям городского округа Химки Московской области осуществляет ООО «Сергиево-Посадский РО».
Правилами предусматривается возможность определения размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО исходя из общей площади жилого помещения.
Предельные единые тарифы на услуги региональных операторов по обращению с ТКО на территории Московской области на 2026 год утверждены распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.11.2022 № 205-Р (в редакции распоряжения Комитета от 19.12.2025 № 381-Р).
По Сергиево-Посадской зоне, к которой относится город Химки, определён региональный оператор ООО «Сергиево-Посадский РО» и утверждён предельный единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО с учетом НДС:
- с 01.01.2026 по 30.09.2026 – 1 219,12 руб./м3;
- с 01.10.2026 по 31.12.2026 – 1 219,12 руб./м3.
Нормативы накопления ТКО для многоквартирных домов утверждены распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.09.2021 № 431-РВ «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Московской области» в размере 0,114 куб.м. в год на 1 кв.м. площади жилого помещения, в том числе крупногабаритных отходов.
Расчет платы для МКД осуществляется по формуле:
Pi = Si*NHi/12*TOTX,
где:
Si - общая площадь жилого помещения, кв. м.;
NHi - норматив накопления твердых коммунальных отходов;
TOTX - тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО.
Таким образом, с 01.01.2026 плата в Сергиево-Посадской зоне на 1 кв.м. составляет:
0,114 куб.м/ кв.м. / 12 месяцев * 1 219,12 руб./м3 = 11,58 руб.
Анализ представленных в обращении платежных документов показал, что расчет платы за услугу по обращению с ТКО не соответствует размеру платы, рассчитанной исходя из тарифов и нормативов, установленных в соответствии
с законодательством: в платежном документе указана плата – 12,07 руб.
Взимание платы за регулируемые виды деятельности в отсутствие установленных в соответствии с законодательством тарифов, применение тарифов, отличных от установленных, а также тарифов, установленных для других ресурсоснабжающих организаций, является нарушением порядка ценообразования и образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
