Предостережение:

• В адрес Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 12 по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова по вопросу  проведения капитального ремонта системы кровли указанного многоквартирного дома. Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области является региональным оператором. В соответствии с положениями пункта 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: 3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, указанные в части 7 статьи 166 настоящего Кодекса, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; 4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации. Согласно пункту 6 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором. При нарушении исполнителем коммунальных услуг выше названных норм предусмотрена административная ответственность в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации.