|
Значение |
в реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – Министерство), управление многоквартирным домом по адресу: Московская область,
г.о. Красногорск, п. Мечниково, д. 13 (далее - МКД), осуществляет управляющая организация ООО УК «Жилищник» и поставщиком коммунальной услуги холодное водоснабжение (далее – ХВС) в вышеуказанный МКД, согласно договора, является ресурсоснабжающая организация АО «Энерго – Коммунальный Комплекс» (далее – РСО), которая согласно обращению № 29ОБ-37833, в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства и условиями вышеуказанного договора своевременно не осуществляет подачу ХВС нормативного уровня к границам эксплуатационной ответственности между РСО и ООО УК «Жилищник» по вышеуказанному МКД (происходят регулярные перепады давления подачи ХВС на указанный МКД).
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Требований пункта 42.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011
№ 354 (ред. от 25.06.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Требований главы 4 и 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011
№ 354 (ред. от 25.06.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно:
Исполнитель обязан:
предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
Потребитель имеет право:
получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;
Требованиями Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" определен перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
п. 18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры;
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
Требований главы 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 25.06.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно:
Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:
а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;
б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие не предоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;
в) убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами;
г) моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Рассмотреть Предостережение и принять меры по недопустимости нарушения АО «Энерго – Коммунальный Комплекс» (ИНН: 5024113605) Жилищного кодекса Российской Федерации, положений договора теплоснабжения, Постановления № 290, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, п. Мечниково, д. 13, и проведению необходимых работ по обеспечению подачи ХВС нормативного уровня к границам эксплуатационной ответственности между РСО и ООО УК «Жилищник» по вышеуказанному МКД, с целью обеспечения жителей МКД коммунальной услугой по ХВС надлежащего качества и в полном объёме (провести работы по обеспечению бесперебойного нормативного давления подачи ХВС на указанный МКД).
Информацию об исполнении предостережения с приложением подтверждающих документов направить в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области на электронную почту mstg_to_6@mosreg.ru. |
