Предостережение:

• В Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области поступили сведения о нарушении порядка начисления платы за коммунальную услугу отопление в многоквартирном доме (далее — МКД) по адресу: Московская область, Богородский г.о., г. Ногинск, ул. Советская, д. 39 В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям посещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) расчет платы по отоплению осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода (1/7). При таком способе расчетов потребители оплачивают услугу «отопление» только в отопительный период по показаниям приборов учета (общедомовых и индивидуальных (при наличии)); равномерно в течение календарного года (1/12) по среднемесячным значениям показаний общедомового прибора учета (далее — ОДПУ) прошлого года с последующей корректировкой платы в первом квартале года, следующего за отчетным годом. Плата за отопление начисляется согласно формулам из Правил № 354. Размер платы за отопление определяется умножением тарифа на объем потребленного pecypca, а объем потребляемой тепловой энергии рассчитывается в зависимости от оборудования МКД, жилых и нежилых посещений приборами учета тепловой энергии. Исполнителем по услуге отопление является ресурсоснабжающая организация AO «HПTO ЖКХ». Как следует из обращения, в связи с выходом из строя ОДПУ тепловой энергии начисление платы с ноября 2025 года за коммунальную услугу отопление переведено из фактического на нормативное потребление, также в связи отсутствием начисления платы за отопление в октябре 2026 года, в едином платежном документе отражены начисления платы в большом объеме. Частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. На основании вышеизложенного, территориальный отдел № 1 информирует АО «НПТО ЖКХ» о необходимости проведения сверки по начисленной плате за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету жилого помещения № 36 с учетом платежей, поступивших за оплату жилищно-коммунальных услуг, предпринять меры по восстановлению учета тепловой энергии исходя из фактического потребления в отопительном периоде 2026-2027 годах. По результатам рассмотрения обращения и разрешения поставленных в обращении вопросов, в соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ресурсоснабжающей организации МАО «НПТО ЖКХ» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства.