Проверка К Е В

№50261185000023129384

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение управляющей организации ООО «РБ» от 17.08.2026 № 29ВХ-37482 по вопросу нарушения собственником квартиры № 365 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, пгт. Голубое, Парковый бульвар 2 корп. 2 (далее – МКД) правил пользования жилым помещением и нарушения законных интересов собственников помещений МКД в части переноса кухни и проведения переоборудования. А именно: на балконе квартиры № 365МКД обустроена кухня с прокладкой инженерных сетей, включая систему водоотведения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:       - п. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) – жилое помещение предназначено для проживания граждан;      - п. 4 ст. 17 ЖК РФ - пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;      - п. 1, п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения;      - ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Каймакиной Елене Васильевне  ИНН 637707150584 - собственнику квартиры № 365 МКД принять меры по обеспечению соблюдения указанных в пункте 3 предостережения обязательных требований, административная ответственность за нарушения, которых предусмотрена ч. 1, 2 ст. 7. 21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: принять меры к возврату квартиры № 365 МКД в исходное (проектное) состояние (размещение  кухонной зоны согласно проекту) или получить разрешение на переустройство (перепланировку) квартиры; 2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения.