Предостережение:

• Администрация муниципального округа Луховицы Московской области (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) ул. Советская, стр. 5, г. Луховицы, Московская область, 140501 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 16 » января 2026 г.  № 1 1. Шатьковой Анны Владимировны, СНИЛС 090-426-138 46 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении муниципального земельного контроля   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): на основании задания на проведение выездного обследования от 13 января 2026г. № 1 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:35:0040201:869, расположенного по адресу: Московская область, г. Луховицы, мкр. Молодежный-3, ул. Каштановая, уч. 27, площадью 990 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, в результате которого выявлено, что на момент осмотра ограждение земельного участка, установленное на местности, кардинально отличается от сведений о границах  земельного участка внесенных в ЕГРН. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 50:35:0040201:869, принадлежит на праве собственности Шатьковой Анне Владимировне, 24.08.1983, СНИЛС 090-426-138 46, о чем в Едином государственном реестре сделана запись государственной регистрации от 22.03.2016                                               № 50-50/035-50/035/008/2016-1487/6. Согласно п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001     № 136-ФЗ, права на земельные участки возникают на основании правоустанавливающих документов и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за такое нарушение, а именно: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена ст.7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, права на земельные участки возникают на основании правоустанавливающих документов и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Шатьковой Анне Владимировне, СНИЛС 090-426-138 46 принять меры по соблюдению обязательных требований земельного законодательства, а именно: узаконить увеличение площади собственного земельного участка путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков, либо освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам.  (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 5.4. раздела 5. Профилактика рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального округа Луховицы Московской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального округа Луховицы Московской области от 21.03.2025 №91/15   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   6. В целях профилактики нарушения обязательных требований Вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте администрации муниципального округа Луховицы Московской области по адресу: https://luhovitsy.mosreg.ru.