Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №18 от 10.03.2026. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно результатам обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:46:0060603:40, площадью 6233 кв.м., категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Под складскую базу» огорожен бетонным забором, проход на территорию ограничен. На территории земельного участка расположено двухэтажное нежилое здание с кадастровым номером 50:46:0000000:2205, площадью 806,5 кв. м, наименование: «здание бытовки цеха», в котором ведется деятельность по оказанию услуг гостиничного обслуживания (хостел). Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Электросталь Московской области, утвержденными постановлением администрации городского округа Электросталь Московской области от 28.12.2022 № 1545/12 (далее – ПЗЗ), рассматриваемая территория отнесена к территориальной зоне П(НП) - Производственная зона (в границах населенного пункта). Производственная зона (в границах населенного пункта) П(НП) установлена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов, в границах населенных пунктов.        Градостроительным регламентом территориальной зоны П(НП) предусмотрен условно разрешенный вид использования земельных участков 4.7 «гостиничное обслуживание».         Всё вышеизложенное является признаками ведения предпринимательской деятельности.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  -  использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ответственность за которое предусмотрено ч.1 ст.8.8 КоАП РФ, а именно, оказание услуги: гостиничное обслуживание (хостел), что является нарушением требований земельного законодательства Российской Федерации. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.