Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащимся в государственных информационных системах, земельный участок с кадастровым номером 50:05:0030338:72, площадь 1050 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, д. Воронцово, д.8а. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Площадь обследуемого земельного участка превышает 1050 кв.м. Фактическое ограждение земельного участка выходит за границы установленные ЕГРН. В состав огороженного земельного участка входят части земельного участка из состава земель, государственная собственность, на которые не разграничена, с северо - восточной стороны от основного земельного участка примерной площадью 858 кв.м, расположенного в одном ограждении с земельным участком 50:05:0030338:72. На землях неразграниченной госсобственности не расположены объекты капитального и некапитального строительства. Тем самым подтверждается факт самовольного захвата земель неразграниченной государственной собственности. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушены статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании вышеизложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030338:72 нарушил обязательные требования, контроль   за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля, в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030338:72– недопущение самовольного занятия земельного участка. Кроме того, данное нарушение попадает под пункт 1 Перечня индикаторов риска нарушений обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 22.11.2021 № 43/04-МЗ – несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - освободить самовольно занятый участок, примерной площадью 858 кв.м, государственная собственность на который не разграничена с северо - восточной стороны от основного земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030338:72, расположенному по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, д. Воронцово, д.8а, и восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок и привести земельный участок в состояние пригодное для использования в соответствии с частью 4 пункта статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 и пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.