Предостережение:

• согласно сведениям, содержащимся в государственных информационных системах, земельный участок с кадастровым номером 50:05:0100136:73, площадью 1989  кв.м, расположен по адресу: обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, Богородский п/о, п. Богородское, ул. Подгорица, уч. 10. На земельном участке расположены объекты капитального и некапитального строительства. Площадь обследуемого земельного участка превышает 1989 кв.м. Фактическое ограждение земельного участка выходит за границы установленные ЕГРН. В состав огороженного земельного участка входят части земельного участка из состава земель, государственная собственность, на которые не разграничена, с западной и северной стороны от основного земельного участка примерной площадью 393 кв.м, примыкающего к земельному участку 50:05:0100136:73. На землях неразграниченной госсобственности расположена будка для собаки. Тем самым подтверждается факт самовольного захвата земель неразграниченной государственной собственности. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушены статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании вышеизложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:05:0100136:73 нарушил обязательные требования, контроль   за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля, в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0100136:73 – недопущение самовольного занятия земельного участка. Кроме того, данное нарушение попадает под пункт 1 Перечня индикаторов риска нарушений обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 22.11.2021 № 43/04-МЗ – несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.