Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040417:1931, площадью 684 +/- 9 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для строительства торгового комплекса, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Лосино-Петровский, пгт. Свердловский, ул Набережна, принадлежит Волковой Марине Владимировне, ИНН: 505005933758, на праве собственности, что подтверждается регистрационной записью № 50:14:0040417:1931-50/158/2025-15 от 24.11.2025. Согласно сведений ЕГРН, в границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером: 50:14:0040417:1934 (площадь - 663,8 кв.м , наименование - Торговый центр , назначение -нежилое ). Осматриваемый земельный участок на местности обозначен, ограждением не обнесен. На территории земельного участка расположены торговые павильоны. В ходе проведения выездного обследования без контакта с правообладателем установлено, павильоны частично расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Приблизительная площадь самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 72 кв.м. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  - к нарушению статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно которых права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ответственность за нарушения, в части самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях. В соответствии со статьёй 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. На основании изложенного, правообладатель земельного участка с кадастровым номером: 50:14:0040417:1931, нарушил обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля, в отношении земельного участка с кадастровым номером: 50:14:0040417:1931 – недопущение самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности. Кроме того, данное нарушение попадает под пункт Индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Лосино-Петровский Московской области, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Лосино-Петровский Московской области от 21.12.2023 № 115/15: - п. 1 - несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.