|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля (Федеральный закон
от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положение об осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Клин Московской области, утвержденный советом депутатов 27.03.2025 № 9/51
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
На земельном участке с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – скотоводство, расположенном по адресу: Московская область, р-н Клинский, д Еросимово, с кадастровыми номерами: 50:03:0030280:2330.
В границах земельного участка расположены два объекта капитального строительства: здание телятника с кадастровым номером 50:03:0030280:978, назначение – нежилое, а также здание, сведения о котором отсутствуют.
В ходе визуального осмотра установлено, что объекты капитального строительства имеют признаки аварийности (наблюдается разрушение кровли, облицовки, имеются трещины стен, отсутствуют дверные и оконные проемы). В здании телятника велись работы по установке вольеров для собак. В двух возведенных вольерах содержатся 5 собак.
Также на земельном участке ведется установка металлического ограждения, которое частично расположено на землях государственной неразграниченной собственности.
На основании подпункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя
из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В соответствии
со статьей 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Учитывая вид разрешенного использования земельного участка, усматриваются признаки использования земельного участка не по целевому назначению.
Виды разрешенного использования устанавливаются муниципалитетами для каждой территориальной зоны, всего существует 13 ВРИ (приказ Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков").
Соответственно не выполняются требования статей 1, 7 и 42 «Земельного кодекса Российской Федерации".
По результатам обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства:
• самовольное занятие земельного участка, заключающееся в размещении металлического ограждения на землях, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в ведении муниципалитета;
• использование земельного участка не по целевому назначению.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- ст. 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136- ФЗ;
- нарушение ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ предусматривает ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
- ст. 7.1. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя
и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. Руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса, в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением об осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Клин Московской области, утвержденным советом депутатов 27.03.2025 № 9/51
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельных участках с кадастровыми номерами 50:03:0030280:2330.
2. Предпринять действия по устранению самовольного занятия земельного участка смежно
с северными границами земельного участка с кадастровым номером 50:03:0030280:2330 путем освобождения самовольно занятой территории земельного участка, являющейся землями неразграниченной государственной собственности.
3. Предпринять действия по устранению использования земельного участка не по целевому назначению путем вывоза собак.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением об осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Клин Московской области, утвержденным советом депутатов 27.03.2025
№ 9/51.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование).
Для прохождения самообследования необходимо подать цифровую заявку в отраслевой надзорный орган на региональном портале госуслуг (РПГУ): https://uslugi.mosreg.ru/services/21849. |