|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля (Федеральный закон
от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положение об осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Клин Московской области, утвержденный советом депутатов от 27.03.2025 № 9/51
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
На земельном участке с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Клин, г. Высоковск, ул. Окружная, з/у 26, с кадастровым номером: 50:03:0060312:542, усматриваются признаки невыполнения или несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, а именно:
- на территории земельного участка расположен объект капитального строительства- одноэтажный жилой дом с кадастровым номером 50:03:0060312:564, назначение – жилой дом,
площадь – 27,5 кв.м., обладающий признаками аварийности – полностью разрушена крыша, отсутствует оконное остекление, имеется деформация конструкции стен (выгибы и прогибы), отклонения стен от вертикали. Инженерные коммуникации и сети отсутствуют;
- на территории земельного участка произрастает древесно-кустарниковая растительность. Земельный участок не огорожен, имеется свободный доступ неопределенного круга лиц.
Согласно сведениям, из ЕГРН объект капитального строительства принадлежат на праве собственности частному лицу – Браун Светлане Сергеевне на праве собственности от 02.04.2020 № 50:03:0060312:564-50/050/2020-1
Земельный участок находится в аренде у Браун Светланы Сергеевны на основании договора аренды № 4246, выданном 23.08.2019, дата государственной регистрации: 30.09.2019, номер государственной регистрации: 50:03:0060312:542-50/050/2019-1.
На основании подпункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Земельный участок не используется по целевому назначению, не выполняется обязанность по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- - ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ;
- нарушение ч.3 статьи 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации;
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. Руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса, в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением об осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Клин Московской области, утвержденным советом депутатов от 27.03.2025 № 9/51
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 50:03:0060312:542.
2. Использовать земельный участок с кадастровым номером 50:03:0060312:542 в соответствии с видом разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением об осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Клин Московской области, утвержденным советом депутатов
от 27.03.2025 № 9/51.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование). Для прохождения самообследования необходимо подать цифровую заявку в отраслевой надзорный орган на региональном портале госуслуг (РПГУ): https://uslugi.mosreg.ru/services/21849. |