На основании акта обследования (осмотра) от 21.01.2026 № А1911/1 было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:0160309:1042 с видом разрешенного использования «под размещение здания магазина «Стройматериалы» не огорожен, на земельном участке расположена часть капитального здани... Еще...На основании акта обследования (осмотра) от 21.01.2026 № А1911/1 было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:0160309:1042 с видом разрешенного использования «под размещение здания магазина «Стройматериалы» не огорожен, на земельном участке расположена часть капитального здания.
В ходе осмотра и при анализе картографических материалов Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области установлено, что капитальное здание используется, согласно вывесок, как ветеринарная клиника и кальян-бар, что не соответствует установленному виду разрешенного использования «под размещение здания магазина «Стройматериалы». Размещение в данном здании ветеринарной клиники и кальян-бара также подтверждается данными из открытых источников сети «Интернет» (https://yandex.ru/maps/213/moscow/?ll=37.066866%2C55.540923&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=37.066851%2C55.540926&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D1384626803&utm_source=ntp_chrome&z=20.44, https://yandex.ru/maps/213/moscow/?ll=37.066866%2C55.540923&mode=poi&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D94574097288&utm_source=ntp_chrome&z=20.44)
Вышеуказанное здание расположено частично в границах участка и на землях неразграниченной государственной собственности. Возможно, имеет место реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка.
Вид разрешенного использования «под размещение здания магазина «Стройматериалы»» отсутствует в действующем классификаторе видов разрешенного использования, утвержденном приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022). Данный вид соответствует виду разрешенного использования «Магазины».
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) вид разрешенного использования «Магазины» подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, и не подразумевает размещение объектов ветеринарного обслуживания и общественного питания.
В связи с вышеизложенным участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а также имеются признаки самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена.
АДМИНИСТРАЦИЯ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г П М (ИНН: ******537***)
Предостережение:
На основании акта обследования (осмотра) от 21.01.2026 № А1911/1 было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:0160309:1042 с видом разрешенного использования «под размещение здания магазина «Стройматериалы» не огорожен, на земельном участке расположена часть капитального здания.
В ходе осмотра и при анализе картографических материалов Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области установлено, что капитальное здание используется, согласно вывесок, как ветеринарная клиника и кальян-бар, что не соответствует установленному виду разрешенного использования «под размещение здания магазина «Стройматериалы». Размещение в данном здании ветеринарной клиники и кальян-бара также подтверждается данными из открытых источников сети «Интернет» (https://yandex.ru/maps/213/moscow/?ll=37.066866%2C55.540923&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=37.066851%2C55.540926&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D1384626803&utm_source=ntp_chrome&z=20.44, https://yandex.ru/maps/213/moscow/?ll=37.066866%2C55.540923&mode=poi&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D94574097288&utm_source=ntp_chrome&z=20.44)
Вышеуказанное здание расположено частично в границах участка и на землях неразграниченной государственной собственности. Возможно, имеет место реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка.
Вид разрешенного использования «под размещение здания магазина «Стройматериалы»» отсутствует в действующем классификаторе видов разрешенного использования, утвержденном приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022). Данный вид соответствует виду разрешенного использования «Магазины».
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) вид разрешенного использования «Магазины» подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, и не подразумевает размещение объектов ветеринарного обслуживания и общественного питания.
В связи с вышеизложенным участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а также имеются признаки самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Наро-Фоминская городская прокуратура Московской области
Вид контроля (надзора)
Значение
Муниципальный земельный контроль
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******537***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
земли, земельные участки и (или) части земельных участков, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, к которым предъявляются обязательные требования.
Подвид объекта
Значение
земли, земельные участки и (или) части земельных участков, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, к которым предъявляются обязательные требования.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ивасенко Ирина Леонидовна
ФИО инспектора
Языкова Ирина Николаевна
Должность инспектора
Значение
Председатель Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела муниципального контроля Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Основание проведения
Текст
Решение руководителя КНО
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании акта обследования (осмотра) от 21.01.2026 № А1911/1 было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:0160309:1042 с видом разрешенного использования «под размещение здания магазина «Стройматериалы» не огорожен, на земельном участке расположена часть капитального здания.
В ходе осмотра и при анализе картографических материалов Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области установлено, что капитальное здание используется, согласно вывесок, как ветеринарная клиника и кальян-бар, что не соответствует установленному виду разрешенного использования «под размещение здания магазина «Стройматериалы». Размещение в данном здании ветеринарной клиники и кальян-бара также подтверждается данными из открытых источников сети «Интернет» (https://yandex.ru/maps/213/moscow/?ll=37.066866%2C55.540923&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=37.066851%2C55.540926&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D1384626803&utm_source=ntp_chrome&z=20.44, https://yandex.ru/maps/213/moscow/?ll=37.066866%2C55.540923&mode=poi&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D94574097288&utm_source=ntp_chrome&z=20.44)
Вышеуказанное здание расположено частично в границах участка и на землях неразграниченной государственной собственности. Возможно, имеет место реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка.
Вид разрешенного использования «под размещение здания магазина «Стройматериалы»» отсутствует в действующем классификаторе видов разрешенного использования, утвержденном приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022). Данный вид соответствует виду разрешенного использования «Магазины».
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) вид разрешенного использования «Магазины» подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, и не подразумевает размещение объектов ветеринарного обслуживания и общественного питания.
В связи с вышеизложенным участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а также имеются признаки самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена.