Предостережение:

• В ходе выездного обследования осмотрены следующие земельные участки: - кадастровый номер 50:13:0010119:785, площадь: 430 +/- 15 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение дачного хозяйства, местоположение: Московская область, р-н Пушкинский, д Хлопенево, Российская Федерация; - кадастровый номер 50:13:0010119:224, площадь: 888 +/- 21 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение дачного хозяйства, местоположение: Московская область, Пушкинский район, в районе д. Хлопенево; - кадастровый номер 50:13:0010119:223, площадь: 866 +/- 21 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение дачного хозяйства, местоположение: Московская область, Пушкинский район, в районе д. Хлопенево; - кадастровый номер 50:13:0010119:222, площадь: 1 202 +/- 24 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство и ведение дачного хозяйства, местоположение: Российская Федерация, Московская область, г.о. Пушкинский, д Хлопенево, тер. СНТ Агро-Дар, з/у 118. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), вышеуказанные земельные участки принадлежат Вам на праве собственности. В результате выездного обследования земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0010119:222, 50:13:0010119:224, 50:13:0010119:785, 50:13:0010119:223 установлено, что земельные участки огорожены (находятся в едином землепользовании), на момент выездного обследования доступ на территорию не ограничен. На земельных участках с кадастровыми номерами 50:13:0010119:222, 50:13:0010119:224 расположены строения. На земельном участке с кадастровым номером 50:13:0010119:223, на момент осмотра, расположены железо-бетонные колодезные кольца, размещена строительная техника. На ограждающей конструкции земельного участка с кадастровым номером 50:13:0010119:785 имеется реклама (баннер) о предоставлении услуг строительной техники. Также установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0010119:224 расположено строение с рекламным баннером о предоставлении услуг строительной техники. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с частью 7 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дачные земельные участки приравнены к садовым земельным участкам. В соответствии с действующим классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с наименованием «ведение садоводства» подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей. Таким образом, использование земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0010119:222, 50:13:0010119:224, 50:13:0010119:785, 50:13:0010119:223 не в личных целях – под дачное строительство и ведение дачного хозяйства (равнозначное использование - ведение садоводства), а коммерческих целях действующим законодательством не предусмотрено. На основании вышеизложенного, усматриваются признаки нарушения по использованию земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0010119:222, 50:13:0010119:224, 50:13:0010119:785, 50:13:0010119:223.