Предостережение:

• Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020412:1796, площадью 600+/-9 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу (документу): Российская Федерация, Московская область, городской округ Подольск, поселок Поливаново, улица Восточная, принадлежит на праве собственности: Столбовскому Дмитрию Николаевичу (запись государственной регистрации от 27.08.2025 № 50:27:0020412:1796-50/416/2025-1.   При анализе данных поступивших в отдел Муниципального земельного контроля Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск: Сводное заключение Министерства имущественных отношений Московской области по согласованию проектов отрицательного решения №2-О от 13.01.2026, Акт осмотра территории от 22.12.2025г. составленный представителем Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск, Решение об отказе в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков» от 14.01.2026 № РЩЩ1-6981866873-105709123, а также при анализе данных в «Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности по Московской области и анализе данных Публичной кадастровой карты по Московской области установлено следующее: Границы земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:1796 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020412:1796 огорожен, на нем расположено строящееся здание. С западной стороны относительно земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:1796 ограждение территории установлено на землях неразграниченной государственной собственности, в чем могут быть усмотрены признаки самовольного занятия. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований могут быть усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена КоАП РФ Статья 7.1. В подпункте 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ. Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:1796 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Могут быть нарушены статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), то есть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:1796 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них - предпринять действия по оформлению самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020412:1796, либо - освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020412:1796