Предостережение:

• Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее –ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020545:593, площадью 149572 +/- 135 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «склады», расположен по адресу (документу): Московская область, д Бяконтово, Российская Федерация, городской округ Подольск, принадлежит на праве собственности: Обществу с ограниченной ответственностью Торговый Дом "ОРАС" (запись государственной регистрации от 03.09.2024 № 50:27:0020545:593-50/155/2024-11). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на публичной кадастровой карте. Земельный участок не огорожен. Самовольное занятие прилегающих земельных участков, частей земельных участков, не осуществляется. К Обращению приложены фотоматериалы, свидетельствующие о том, что на земельном участке отсутствует строения, участок зарос древесно-кустарниковой растительностью, присутствуют поваленные деревья, отсутствуют какие-либо признаки ведения складской деятельности. Согласно сведениям из ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020545:593 – «склад». В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022), содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами: Код 6.9 – Склад - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. На основании изложенного имеются признаки неиспользования земельного участка. В период проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020545:593 усмотрены признаки нарушений обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - неиспользование земельного участка. Исходя из положений статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020545:593 могут быть усмотрены признаки нарушений обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также, подпунктам «в» (обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течении установленного срока) пункта 1,5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 30.09.2021 № 14/5 (с учетом внесенных изменений).