Предостережение:

• . Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее –ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020606:612, площадью 900 +/- 11 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «ведение огородничества», расположен по адресу (документу): Московская область, г.о. Подольск, д Бородино, з/у 47а, принадлежит на праве собственности: Попову Вячеславу Анатольевичу (запись государственной регистрации от 27.04.2016 № 50-50/027-50/027/005/2016-444/1). По результатам выездного обследования от 19.12.2025 (акт № 1317), проведенного на основании задания от 18.12.2025 № 167, подписанного председателем Комитета имущественных и земельных отношений Правдолюбовой Н.А, установлено следующее. Земельный участок имеет ограждение. Установленное на местности ограждение (обозначение) земельного участка выходит за границы земельного участка с северной и северо-восточной стороны на земли неразграниченной государственной собственности, внесенные в ЕГРН. Осуществляется самовольное занятие прилегающих земельных участков, частей земельных участков. На земельном участке отсутствуют строения. На территории земельного участка произрастают плодовые деревья и кустарники. На земельном участке не произрастает борщевик Сосновского. Учитывая вышеизложенное, могут быть усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена КоАП РФ Статья 7.1. В подпункте 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ. Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020606:612 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.