Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020602:1366, площадь 1957 +-15 кв. м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «для индивидуального жилищного строительства», по адресу (документу): Московская область, Городской округ Подольск, д. Северово, принадлежит на праве собственности Сикотиной Елене Геннадьевне (запись государственной регистрации права от 24.11.2025 № 50:27:0020602:1366-50/137/2025). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Земельный участок имеет ограждение, установленное на местности ограждение (обозначение) земельного участка выходит за границы земельного участка с восточной стороны на земли неразграниченной государственной собственности, внесенные в ЕГРН. По всему периметру земельный участок огорожен забором из металлического профлиста, установлена система видеонаблюдения, доступ на участок ограничен. На земельном участке имеются капитальные строения (двухэтажный жилой дом из бруса с мансардой) На момент осмотра территория земельного участка находится под снежным покровом, следов уборки снега нет  С северо – западной стороны земельного участка установленное ограждение и объект капитального строительства, расположены на землях из состава государственной неразграниченной собственности, в чем могут быть усмотрены признаки самовольного Учитывая вышеизложенное, могут быть усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена КоАП РФ Статья 7.1. В подпункте 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ. Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020602:1366 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.