Предостережение:

• По результатам проведенного осмотра земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030726:992 (акт № 57 от 24.03.2026), установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030726:992, площадью 786 кв.м, категория земель – «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», по адресу (документу): Московская область, г Подольск, д Матвеевское, ул Оборонная, уч 58б, принадлежит на праве собственности Тельман Шахнозе Юсуфовне, (запись государственной регистрации права 50:27:0030726:992-50/155/2025-1 от 10.07.2025), ИНН: 507610161647. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Осматриваемый земельный участок огорожен забором из металлических профилированных листов, вход и въезд на территорию участка ограничен воротами, доступ на участок отсутствует. На территории участка расположен жилой дом, хозяйственные постройки, имеются древесные насаждения. С северо-восточной и юго-восточной сторон ограждение земельного участка выходит за установленные границы, внесенные в ЕГРН, занимая участок, расположенный на землях из состава государственной неразграниченной собственности, в чем могут быть усмотрены признаки самовольного занятия. На основании изложенного, при анализе данных дистанционного зондирования земли Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (далее – ИСОГД), в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки земельного законодательства, выражающиеся в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности, КоАП РФ Статья 7.1.  Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ. Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым 50:27:0030726:992 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.