Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020709:9, площадью 500 кв.м, категория земель – «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования (по документу) – «под АЗС № 147», расположен по адресу (документу): обл. Московская, р-н Подольский, с/о Стрелковский, вблизи п. Сельхозтехника, справа между 36-37км. а/д Москва-Крым, принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Татнефть-АЗС-Запад», (запись государственной регистрации права от 12.12.2013 № 50-50-27/036/2013-086). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Земельный участок не имеет ограждения. Доступ на участок свободный. На территории земельного участка расположена заправочная станция с навесом, окрашенным в бело-зелено-красные цвета. Под навесом расположены топливные колонки.  Территория земельного участка находится в ненадлежащем виде, асфальтное покрытие разбито, размещены бетонные блоки. На территории земельного участка размещено капитальное строение, зарегистрированное в установленном порядке с кадастровым номером 50:27:0000000:41936, назначение – нежилое, наименование - автозаправочная станция №147. Строение выходит за границы земельного участка с южной и юго-восточной стороны на земли неразграниченной государственной собственности, внесенные в ЕГРН. На момент осмотра деятельность не ведется, присутствуют признаки неиспользования земельного участка. В период проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020709:9 усмотрены признаки нарушений обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - неиспользование земельного участка. Исходя из положений статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020709:9 могут быть усмотрены признаки нарушений обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также, подпунктам «в» (обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течении установленного срока) пункта 1,5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 30.09.2021 № 14/5 (с учетом внесенных изменений).