Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020807:34, площадью 11045 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – «религиозное использование, культурное развитие», по адресу (документу): Российская Федерация, Московская область, городской округ Подольск, д Харитоново, з/у 1а, принадлежит на праве собственности юридическому лицу Местная религиозная организация "Православный приход Иоанно-Богословского храма с. Сынково Г. о. Подольск Подольской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат)", ИНН: 5074008148, ОГРН: 1035000000045. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором. Выезд и въезд на участок осуществляется через распашные ворота с калиткой с северо-западной стороны. На территории земельного участка расположены хозяйственные строения, произрастают деревья и кустарники. С северной стороны участка установлен забор, который, согласно анализа данных из Геопортала Подмосковья выходит за границы, внесенные в ЕГРН на земли из состава государственной неразграниченной собственности. Учитывая изложенное, усматриваются признаки самовольного занятия земель. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок из состава земель неразграниченной государственной собственности на государственный кадастровый учет не поставлен, земельно-имущественные отношения в установленном законом порядке не оформлены. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки земельного законодательства, выражающиеся в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности, КоАП РФ Статья 7.1.     Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ. Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020807:34 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.