Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020325:328, площадью 857.16, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «Для индивидуального жилищного строительства», по адресу (документу): обл. Московская, р-н Подольский, с/пос. Дубровицкое, д. Булатово, собственник – Галкина Ольга Николаевна (запись регистрации права 50:27:0020325:328-50/031/2019-2 от 21.01.2019). Границы земельного участка установлены в соответствие с действующим законодательством и отражены на Публичной кадастровой карте. С юго-восточной стороны ограждение земельного участка выходит за установленные границы, внесенные в ЕГРН, занимая участок, расположенный на землях из состава государственной неразграниченной собственности, в чем могут быть усмотрены признаки самовольного занятия. Образованный земельный участок огорожен забором из металлического профилированного листа на металлических столбах, вход и въезд на территорию участка ограничен калиткой, доступ на участок отсутствует. Усматриваются признаки самовольного занятия.  На основании изложенного, при анализе данных дистанционного зондирования земли Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (далее – ИСОГД), в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки земельного законодательства, выражающиеся в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности, КоАП РФ Статья 7.1.  Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ. Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым 50:27:0020325:328 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.