Предостережение:

• Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020505:215, площадью 2150 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», расположен по адресу (документу): Российская Федерация, Московская область, г.о. Подольск, д Яковлево, ул Восточная, з/у 2, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ½ Федосееву Александру Борисовичу (запись государственной регистрации от 01.02.2024 № 50:27:0020505:215-50/155/2024-6). В ходе проведения выездного обследования (Акт № 5 от 27.02.2026) и проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 10.02.2026 №19 и от 28.05.2026 №35.2 земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020505:215 , а также при анализе данных, содержащихся в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (далее - ИСОГД МО), установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020505:215 и земельный участок из состава земель неразграниченной государственной собственности ориентировочной площадью 100 кв.м, расположенный с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020505:215, огорожены единым металлическим забором. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок из состава земель неразграниченной государственной собственности ориентировочной площадью 100 кв.м на государственный кадастровый учет не поставлен, земельно-имущественные отношения в установленном законом порядке не оформлены. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020505:215 имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - самовольное занятие и использование земельного участка, из земель неразграниченной государственной собственности. Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ. Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым 50:27:0020505:215 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.