Предостережение:

• В результате осмотра и анализа данных, сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее –ЕГРН), данных дистанционного зондирования земли Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020806:268, площадью 13076 кв.м, имеет категорию земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования (по документу) – «Для сельскохозяйственного производства», расположен по адресу (документу): обл. Московская, р-н Подольский, с/п Лаговское, вблизи д. Слащево, принадлежит на праве собственности: Константинову Олегу Николаевичу (запись регистрации права от 14.05.2019 № 50:27:0020806:268-50/027/2019-2). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Участок не заброшен, имеет ограждение. Установленное на местности ограждение выходит за границы земельного участка, внесенные в ЕГРН. Самовольное занятие прилегающих земельных участков (неразграниченной государственной собственности), частей земельных участков осуществляется с юго-западной стороны участка. Учитывая изложенное, усматриваются признаки самовольного занятия. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок из состава земель неразграниченной государственной собственности на государственный кадастровый учет не поставлен, земельно-имущественные отношения в установленном законом порядке не оформлены. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки земельного законодательства, выражающиеся в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности, КоАП РФ Статья 7.1. Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ. Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:268 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.