Предостережение:

• По результатам проведенного осмотра земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:1820 (акт № 167.1 от 15.07.2026), установлено следующее. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020412:1820, площадью 500 +/- 8 кв.м, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – Для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу (документу): Московская область, г.о. Подольск, п Поливаново принадлежит на праве собственности Бултыгиной Марии Михайловне (Запись государственной регистрации права от 22.12.2025 № 50:27:0020412:1820-50/414/2025-1) Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Земельный участок огорожен забором из «сетки – рабица», находящимся в ветхом состоянии. На земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, теплица. С северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:1820 на земельном участке из состава государственной неразграниченной собственности имеется частично огороженная территория. Неразграниченная территория, не используется, заросла древесно–кустарниковой растительностью, расположены хозяйственные строения. С юго-восточной стороны ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:1820 расположено на землях из состава государственной неразграниченной собственности. Учитывая изложенное, усматриваются признаки самовольного занятия земель из состава государственной неразграниченной собственности правообладателем земельного участок с кадастровым номером 50:27:0020412:1820. На основании изложенного, при анализе данных дистанционного зондирования земли Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (далее – ИСОГД), в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки земельного законодательства, выражающиеся в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности, КоАП РФ Статья 7.1.  Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ. Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым 50:27:0020412:1820 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.