Раздел 1, пункт 1.5, подпункт "а" Решения Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 30.09.2021 № 14/5 "Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области"
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
На основании анализа данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области и Акта осмотра территории, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020412:158, площадью 1200 кв. м, категория... Еще...На основании анализа данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области и Акта осмотра территории, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020412:158, площадью 1200 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – Для индивидуального жилищного строительства, по адресу (документу): Российская Федерация, Московская область, г.о. Подольск, п. Поливаново, проезд Полевой, з/у 3, принадлежит на праве собственности: Гвоскову Сергею Алексеевичу (запись государственной регистрации от 16.04.2007 № 50-55-27/017/2007-359).
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте.
На земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020412:158 расположен жилой дом, капитальный объект недвижимости, участок огорожен. С западной и северной сторон земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:158 установлено ограждение на землях неразграниченной государственной собственности, в чем могут быть усмотрены признаки самовольного занятия земельного участка ориентировочной площадью 173 кв.м.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований могут быть усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена КоАП РФ Статья 7.1.
В подпункте 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ).
Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ.
Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК.
На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:158 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:
- несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Могут быть нарушены статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), то есть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:158 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г С А (ИНН: 120)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На основании анализа данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области и Акта осмотра территории, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020412:158, площадью 1200 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – Для индивидуального жилищного строительства, по адресу (документу): Российская Федерация, Московская область, г.о. Подольск, п. Поливаново, проезд Полевой, з/у 3, принадлежит на праве собственности: Гвоскову Сергею Алексеевичу (запись государственной регистрации от 16.04.2007 № 50-55-27/017/2007-359).
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте.
На земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020412:158 расположен жилой дом, капитальный объект недвижимости, участок огорожен. С западной и северной сторон земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:158 установлено ограждение на землях неразграниченной государственной собственности, в чем могут быть усмотрены признаки самовольного занятия земельного участка ориентировочной площадью 173 кв.м.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований могут быть усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена КоАП РФ Статья 7.1.
В подпункте 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ).
Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ.
Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК.
На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:158 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:
- несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Могут быть нарушены статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), то есть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:158 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.