|
Значение |
При осуществлении муниципального контроля (надзора) в сфере благоустройства на территории городского округа Красногорск Московской области, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение с портала Добродел по вопросу ненадлежащего состояния и содержания ограждения гаражного кооператива «Маяк», расположенного в пгт. Отрадное, ул. Пятницкая.
В ходе проведенных контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020302:421, площадью около 9900 м2, категории земель: Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: Под размещение гаражно-строительного кооператива, передан по договору аренды от 30.01.2013 № 2 во временное пользование ПГК «Маяк». Управление имуществом общего пользования в границах территории Кооператива осуществляется силами ПГК «Маяк»: ИНН 5024127260, ОГРН 1125024002290, КПП 502401001.
Согласно протоколу осмотра металлического ограждения гаражного кооператива, со стороны проезжей части улицы Пятницкая, составленного 26.03.2026, на ограждении имеются вандальные надписи и рисунки (граффити), меры по их удалению со стороны гаражного кооператива не принимаются.
Указанные в обращении, материалах проверки доводов обращения, действия (бездействие) ПГК «Маяк», связанные с содержанием ограждения территории кооператива, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Правила благоустройства территории городского округа Красногорск Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Красногорск Московской области от 24.09.2020 № 411/34 (далее – Правила), а именно:
В соответствии со статьей 1 Правила устанавливают требования в сфере благоустройства, в том числе требования к созданию, содержанию, развитию объектов и элементов благоустройства, расположенных на территории городского округа, в том числе требования по содержанию зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, обязательные к исполнению для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, правообладателями расположенных на территории городского округа земельных участков, зданий, строений и сооружений, а также требования к обеспечению чистоты и порядка на территории городского округа.
Согласно статье 5 Правил собственники (правообладатели) земельных участков осуществляют содержание и мероприятия по развитию благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или на ином вещном праве.
В соответствии с частью 12 статьи 32 Правил, при установке (замене) и содержании всех типов ограждений, должны соблюдаться требования к расположению и поддержанию привлекательности внешнего вида. Не допускаются:
а) ветхие и аварийные ограждения;
б) окрашивание без промывки и расчистки от ранних красок;
в) эксплуатационные деформации внешних поверхностей (растрескивания (канелюры), осыпания, трещины, пятна выгорания цветового пигмента, коробления, отслаивания, коррозия, высолы, потеки и пятна ржавчины, обрушения, провалы, крошения, дыры, пробоины, заплаты, вмятины, выпадение облицовки и креплений, следы горения, визуально воспринимаемые разрушения облицовки, фактурного и красочного (штукатурного) слоев);
д) загрязнения, сорная растительность, вандальные изображения.
Ограждения, внешний вид которых содержит указанные нарушения, подлежат приведению в соответствие с требованиями к расположению и поддержанию привлекательности внешнего вида за счет собственника (правообладателя) земельного участка, на котором установлены такие ограждения.
Согласно части 2 статьи 53 Правил, ограждение должно содержаться в чистоте и порядке собственниками (правообладателями) земельного участка, на котором данное ограждение установлено. Мойка производится по мере загрязнения, ремонт, окрашивание ограждения и его элементов производится по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.
В соответствии со статьей 60 Правил юридические лица (индивидуальные предприниматели), осуществляющие свою деятельность на территории городского округа, или физические лица обеспечивают содержание принадлежащих им объектов, а также прилегающих территорий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами, регламентом содержания объектов благоустройства Московской области.
Границы благоустройства (уборки) территорий определяются границами земельного участка на основании документов, подтверждающих право собственности или иное вещное право на земельный участок, на котором располагаются здания, сооружения, а также прилегающей территории, установленной настоящими Правилами в соответствии с требованиями Закона № 191/2014-ОЗ.
Юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории городского округа.
Пунктом «г» части 11 статьи 60 Правил, установлен запрет на: размещение объявлений, листовок, различных информационных материалов, графических изображений, установка средств размещения информации без соответствующего согласования с Администрацией. Организация работ по удалению размещаемых объявлений, листовок, иных информационных материалов, графических изображений, средств размещения информации со всех объектов (фасадов зданий и сооружений, магазинов, ограждений, деревьев, опор контактной сети и наружного освещения и т.п.) возлагается на собственников, владельцев, пользователей указанных объектов.
Согласно статьи 67 Правил обязанности по организации и/или производству работ по уборке и содержанию территорий и иных объектов возлагаются: по уборке и содержанию территорий юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), физических лиц - на собственника, владельца или пользователя указанной территории;
по содержанию объектов капитального строительства и объектов инфраструктуры - на собственников, владельцев, пользователей указанных объектов, а по бесхозяйным объектам - на собственников, владельцев, пользователей земельных участков, на которых они расположены;
по объектам, находящимся в частной собственности, - на собственников объектов - граждан и юридических лиц.
Кроме того, главой 6 Закона Московской области от 04.05.2016 № 37/2016-ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях» установлена административная ответственность за административные правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производства работ на территории Московской области, в том числе за нарушение требований к внешнему виду, состоянию и содержанию ограждений. |