цель проверки соответствия лицензиата лицензионным требованиям по вопросу соблюдения порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, в многоквартирном доме 2 по ул. Цесарского с июля 2018 г. по обращению ***, задачи- защита интересов собственн... Еще...цель проверки соответствия лицензиата лицензионным требованиям по вопросу соблюдения порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, в многоквартирном доме 2 по ул. Цесарского с июля 2018 г. по обращению ***, задачи- защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства, проверка соответствия лицензионным требованиям, предмет- соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- ч.1 ст. 158 ЖК РФ, при определении долей в праве на общее имущество, приходящихся на жилые и нежилые помещения, применяются площади помещений МКД отличные от данных о площадях, представленных ГОБУ «ЦТИ и ПД», следовательно, доля общего имущества, приходящаяся на жилое помещение 114, определена не ... Еще...- ч.1 ст. 158 ЖК РФ, при определении долей в праве на общее имущество, приходящихся на жилые и нежилые помещения, применяются площади помещений МКД отличные от данных о площадях, представленных ГОБУ «ЦТИ и ПД», следовательно, доля общего имущества, приходящаяся на жилое помещение 114, определена не верно, следовательно, расчет размера расходов на содержание общего имущества выполнен неверно.
Государственная жилищная инспекция Мурманской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "КВАРТАЛ" (ИНН: 5190072578) , адрес: гп. Мурмаши, ул. Цесарского, д.2
Выявленные нарушения (1 шт.):
- ч.1 ст. 158 ЖК РФ, при определении долей в праве на общее имущество, приходящихся на жилые и нежилые помещения, применяются площади помещений МКД отличные от данных о площадях, представленных ГОБУ «ЦТИ и ПД», следовательно, доля общего имущества, приходящаяся на жилое помещение 114, определена не верно, следовательно, расчет размера расходов на содержание общего имущества выполнен неверно.
Нарушенный правовой акт:
ст. 20, ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Федерального закона от 04.05.2011 № 99 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», постановления Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», раздел VI, VII, приложение № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, раздел III Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнение работ по управлению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановление Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области», Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, постановлением Правительства Мурманской области от 05.02.2015 № 22-ПП «Об утверждении Административного регламента Государственной жилищной инспекций по исполнению государственной функции «Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами».
Выданные предписания:
1. устранить выявленное нарушение с июля 2018 г., путем произведения расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД исходя из доли в праве на общее имущество, рассчитанной в соответствии с данными о площадях ГОБУ «ЦТИ и ПД». 2. О выполнении предписания сообщить в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области с предоставлением подтверждающих документов и указанием общей суммы перерасчета размера платы по многоквартирному дому по итогам исполнения предписания.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
гп. Мурмаши, ул. Цесарского, д.2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-02-07T17:15:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Государственная жилищная инспекция Мурманской области
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-02-05T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
21
Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
ознакомлен
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кольца Гюльнар Алиаскеровна
Должность
ведущий специалист отдела надзора за соблюдением порядка расчета платы за ЖКУ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- ч.1 ст. 158 ЖК РФ, при определении долей в праве на общее имущество, приходящихся на жилые и нежилые помещения, применяются площади помещений МКД отличные от данных о площадях, представленных ГОБУ «ЦТИ и ПД», следовательно, доля общего имущества, приходящаяся на жилое помещение 114, определена не верно, следовательно, расчет размера расходов на содержание общего имущества выполнен неверно.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
85/58
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-02-07
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. устранить выявленное нарушение с июля 2018 г., путем произведения расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД исходя из доли в праве на общее имущество, рассчитанной в соответствии с данными о площадях ГОБУ «ЦТИ и ПД». 2. О выполнении предписания сообщить в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области с предоставлением подтверждающих документов и указанием общей суммы перерасчета размера платы по многоквартирному дому по итогам исполнения предписания.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Нет
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "КВАРТАЛ"
ИНН
5190072578
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-01-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Кольца Гюльнар Алиаскеровна
Должность
ведущий специалист отдела надзора за соблюдением порядка расчета платы за ЖКУ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-02-05
Дата окончания проведения мероприятия
2019-02-07
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
цель проверки соответствия лицензиата лицензионным требованиям по вопросу соблюдения порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, в многоквартирном доме 2 по ул. Цесарского с июля 2018 г. по обращению ***, задачи- защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства, проверка соответствия лицензионным требованиям, предмет- соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч.4 ст.20 ЖК РФ, ч.4 ст. 1, 294 ФЗ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
73
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-01-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст. 20, ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Федерального закона от 04.05.2011 № 99 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», постановления Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», раздел VI, VII, приложение № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, раздел III Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнение работ по управлению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановление Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области», Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, постановлением Правительства Мурманской области от 05.02.2015 № 22-ПП «Об утверждении Административного регламента Государственной жилищной инспекций по исполнению государственной функции «Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами».