Проверка ООО "УК " Корабельная"
№511902539222

🔢 ИНН:	51100044416
📍 Адрес:	г. Североморск ул. Сизова д. 12
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.01.2019

Государственная жилищная инспекция Мурманской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "УК " Корабельная" (ИНН: 51100044416) , адрес: г. Североморск ул. Сизова д. 12

Причина проверки:

рассмотрения обращения (вх. от 20.12.2018 № 18/14940-ог) по факту нарушения ООО «УК «Корабельная» (5110004416, лицензия № 000298 от 05.07.2018) лицензионных требований в части ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также требований о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Североморск, ул. Сизова, д. 12., Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

ст. 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

- в подвальном помещении на трубопроводах горячего водоснабжения отсутствует изоляция, на запорной арматуре коррозия (на соединениях вентильных головок и корпусов вентилей ржа, частичное отсутствие уплотнительных материалов); - в подвальном помещении на трубопроводах отопления наблюдается частично устройство теплоизоляции из минеральной ваты, штукатурного и армирующего слоев, отдельными участками изоляция отсутствует, на запорной арматуре коррозия (на соединениях вентильных головок и корпусов вентилей ржа, частичное отсутствие уплотнительных материалов); - в подвальном помещении наличие мусора. - на трубопроводах тепловых пунктов отсутствует изоляция; - в системе горячего водоснабжения отсутствуют регуляторы температуры; - приборы учета тепловой энергии тепловых пунктов №№ 1, 2 не приняты к коммерческому учету (узлы учета признаны непригодными для тепловой энергии, превышены допустимые диапазоны погрешностей измерений)

Нарушенный правовой акт:

ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: п. 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; договора управления многоквартирным домом; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; ст. 12, 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства Мурманской области 28.12.2018 № 630-ПП, п. 9.5.1. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от от 24.03.2003 № 115.
Ст. 196, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

Требования предписания: 1. Выполнить изоляцию трубопроводов горячего водоснабжения в подвальном помещении, выполнить ревизию запорной арматуры на стояковых трубопроводах и спускных устройствах. 2. Выполнить изоляцию трубопроводов отопления в подвальном помещении, выполнить ревизию запорной арматуры на стояковых трубопроводах и спускных устройствах. 3. Выполнить уборку подвального помещения от мусора. 4. Выполнить изоляцию тепловых пунктов. 5. Оборудовать систему горячего водоснабжения регуляторами температуры. 6. Провести проверку приборов учета тепловой энергии, принять меры к вводу узлов в эксплуатацию. 7. Оборудовать многоквартирный дом (общедомовым) прибором учета горячей воды (внесенным в государственный реестр средств измерений). Ввести в эксплуатацию установленный ОДПУ горячей воды. 8. Об исполнении предписания уведомить ГЖИ МО

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Мурманской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Североморск ул. Сизова д. 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	28.01.2019 15:46:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Мурманск ул. К Маркса д. 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	15.01.2019
Длительность КНМ (в днях)	10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	24
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Луцак
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Барсукова ЮГ
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заведующий сектором
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	- в подвальном помещении на трубопроводах горячего водоснабжения отсутствует изоляция, на запорной арматуре коррозия (на соединениях вентильных головок и корпусов вентилей ржа, частичное отсутствие уплотнительных материалов); - в подвальном помещении на трубопроводах отопления наблюдается частично устройство теплоизоляции из минеральной ваты, штукатурного и армирующего слоев, отдельными участками изоляция отсутствует, на запорной арматуре коррозия (на соединениях вентильных головок и корпусов вентилей ржа, частичное отсутствие уплотнительных материалов); - в подвальном помещении наличие мусора. - на трубопроводах тепловых пунктов отсутствует изоляция; - в системе горячего водоснабжения отсутствуют регуляторы температуры; - приборы учета тепловой энергии тепловых пунктов №№ 1, 2 не приняты к коммерческому учету (узлы учета признаны непригодными для тепловой энергии, превышены допустимые диапазоны погрешностей измерений)

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

- в подвальном помещении на трубопроводах горячего водоснабжения отсутствует изоляция, на запорной арматуре коррозия (на соединениях вентильных головок и корпусов вентилей ржа, частичное отсутствие уплотнительных материалов); - в подвальном помещении на трубопроводах отопления наблюдается частично устройство теплоизоляции из минеральной ваты, штукатурного и армирующего слоев, отдельными участками изоляция отсутствует, на запорной арматуре коррозия (на соединениях вентильных головок и корпусов вентилей ржа, частичное отсутствие уплотнительных материалов); - в подвальном помещении наличие мусора. - на трубопроводах тепловых пунктов отсутствует изоляция; - в системе горячего водоснабжения отсутствуют регуляторы температуры; - приборы учета тепловой энергии тепловых пунктов №№ 1, 2 не приняты к коммерческому учету (узлы учета признаны непригодными для тепловой энергии, превышены допустимые диапазоны погрешностей измерений)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	108/35
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	28.01.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	13.04.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Требования предписания: 1. Выполнить изоляцию трубопроводов горячего водоснабжения в подвальном помещении, выполнить ревизию запорной арматуры на стояковых трубопроводах и спускных устройствах. 2. Выполнить изоляцию трубопроводов отопления в подвальном помещении, выполнить ревизию запорной арматуры на стояковых трубопроводах и спускных устройствах. 3. Выполнить уборку подвального помещения от мусора. 4. Выполнить изоляцию тепловых пунктов. 5. Оборудовать систему горячего водоснабжения регуляторами температуры. 6. Провести проверку приборов учета тепловой энергии, принять меры к вводу узлов в эксплуатацию. 7. Оборудовать многоквартирный дом (общедомовым) прибором учета горячей воды (внесенным в государственный реестр средств измерений). Ввести в эксплуатацию установленный ОДПУ горячей воды. 8. Об исполнении предписания уведомить ГЖИ МО
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: п. 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; договора управления многоквартирным домом; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; ст. 12, 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства Мурманской области 28.12.2018 № 630-ПП, п. 9.5.1. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от от 24.03.2003 № 115.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: п. 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; договора управления многоквартирным домом; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; ст. 12, 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства Мурманской области 28.12.2018 № 630-ПП, п. 9.5.1. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от от 24.03.2003 № 115.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Луцак
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО "УК " Корабельная"
ИНН проверяемого лица	51100044416

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	14.01.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5100000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5100000010000140074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	15.01.2019
Дата окончания проведения мероприятия	28.01.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрения обращения (вх. от 20.12.2018 № 18/14940-ог) по факту нарушения ООО «УК «Корабельная» (5110004416, лицензия № 000298 от 05.07.2018) лицензионных требований в части ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, а также требований о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Североморск, ул. Сизова, д. 12., Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1. Оценка выполнения управляющей организацией лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома, включая требования по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ст. 20 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	44
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	14.01.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Ст. 196, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки