Причина проверки:

рассмотрения обращений (вх. от 13.02.2019 № 18/1480-ОГ) по вопросу нарушения ООО «ЖЭК» лицензионных требований в части некачественного предоставления коммунальных услуг населению и ненадлежащего содержания общего имущества кв. 39, д. 12б по ул. Полухина, г. Мурманск Проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Проверяемый правовой акт:

• ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуальная редакция СНиП 2.04.01-85»*, утвержденного приказам Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 16.12.2016 № 951/пр.; Приложения № 1,5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. 3.4.1, 4.1.1, 2.3.5, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения»

Выданные предписания:

• 1. Принять меры по устранению утечек на инженерных сетях водоснабжения и водоотведения. 2. Устранить выявленные нарушения путем восстановления нормативного давления и расхода холодного водоснабжения в точках водоразбора кв. 39, д. 12б по ул. Полухина, г. Мурманск. 3. Устранить нарушение путем обеспечения предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире № 39 многоквартирного дома № 12б по ул. ул. Полухина в соответствии с требованиями п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» (температура горячей воды в местах водоразбора должна быть не ниже 60 С и не выше 75 С). 4. Выполнить перерасчет размера платы за предоставление коммунальной услуги горячее и холодное водоснабжение ненадлежащего качества с даты выявления нарушения до его устранения.