Причина проверки:

цель- рассмотрения обращения ***, (вх. от 27.02.2019 №18/2297-ОГ), по вопросу соблюдения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 19 по ул. Энергетиков в г. Полярные Зори в январе 2019 г. , задачи- защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предмет- соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

ч. 4 статьи 20 ЖК РФ , Ч.4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. п. 42 (1) Правил № 354, нарушен порядок расчета корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению в части определения объема тепловой энергии на отопление за период с 01.01.2018 по 31.12.2018; 2. п. 42 (1) Правил № 354, нарушен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в части определения среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за период с 01.01.2018 по 31.12.2018.

Нарушенный правовой акт:

• ст. 20, ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», постановления Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», раздел VI, приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, раздел III Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановление Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области», постановление Правительства Мурманской области от 30.12.2011 № 723-ПП «Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального жилищного надзора на территории Мурманской области».

Выданные предписания:

• 1.1. в части определения объема тепловой энергии на отопление за 2018 г., без учета объема тепловой энергии в неотопительный период; 1.2. использовать при расчете корректировки размера платы за отопление сведения о площади многоквартирного дома на основании данных ГОБУ «ЦТИ и ПД»; 1.3. применять при расчете объем тепловой энергии, необходимой на подогрев 1 куб.м воды, в размере 0,079497 Гкал/куб.м, утвержденный постановлением администрации г. Полярные Зори от 27.11.2007 № 840; 2. производить расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунальной услуги за 2018 г. (который будет рассчитан после устранения нарушений, указанных в п. 1 настоящего предписания). 3. О выполнении предписания сообщить в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области с предоставлением подтверждающих документов и указанием общей суммы перерасчета размера платы по многоквартирному дому по итогам исполнения предписания.