рассмотрения обращений Багаевой Н.И., Басковой А.И. (вх. от 26.02.2019 № ОГ-113/19, вх. от 28.02.19 № ОГ-117/19), по соблюдению управляющей организацией ООО «Теплый Дом» обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 6 по улице Ленина в городе Мончегорске задачами нас... Еще...рассмотрения обращений Багаевой Н.И., Басковой А.И. (вх. от 26.02.2019 № ОГ-113/19, вх. от 28.02.19 № ОГ-117/19), по соблюдению управляющей организацией ООО «Теплый Дом» обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 6 по улице Ленина в городе Мончегорске задачами настоящей проверки являются: Проверка доводов, изложенных в обращении заявителя. Защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- периодичность уборки, указанная в графике уборки ООО «Теплый Дом» не соответствует Приложению № 2 к договору управления МКД, что является нарушением условий договора управления МКД, ст. 162 ЖК РФ. - на первых этажах в подъездах указанного МКД присутствует бытовой мусор в мешках, в общих коридорах ... Еще...- периодичность уборки, указанная в графике уборки ООО «Теплый Дом» не соответствует Приложению № 2 к договору управления МКД, что является нарушением условий договора управления МКД, ст. 162 ЖК РФ. - на первых этажах в подъездах указанного МКД присутствует бытовой мусор в мешках, в общих коридорах в отдельных местах лестничные площадки загромождены строительными материалами и техникой (досками, дверными полотнами, бытовой мебелью, шинами, телевизорами), нарушение п.п. 3.2.2., 4.8.15 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, п.п. г) п. 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства РФ от13.08.2006 № 491 - металлическая входная дверь деформирована, имеется зазор между дверной коробкой и полотном, что является нарушением п.п 4.7.1., 4.8.12 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170.
Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - администрация муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Теплый дом" (ИНН: 5108003729) , адрес: ул. Строительная, д. 20
Выявленные нарушения (1 шт.):
- периодичность уборки, указанная в графике уборки ООО «Теплый Дом» не соответствует Приложению № 2 к договору управления МКД, что является нарушением условий договора управления МКД, ст. 162 ЖК РФ. - на первых этажах в подъездах указанного МКД присутствует бытовой мусор в мешках, в общих коридорах в отдельных местах лестничные площадки загромождены строительными материалами и техникой (досками, дверными полотнами, бытовой мебелью, шинами, телевизорами), нарушение п.п. 3.2.2., 4.8.15 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, п.п. г) п. 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства РФ от13.08.2006 № 491 - металлическая входная дверь деформирована, имеется зазор между дверной коробкой и полотном, что является нарушением п.п 4.7.1., 4.8.12 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170.
Нарушенный правовой акт:
ч. 4.2. ст. 20, ч. 1 ст. 161 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ст. 162 ЖК РФ, п.2. ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», п.1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Закон Мурманской области от 18.12.2012 № 1553-01-ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области», решение Совета депутатов города Мончегорска от 16.05.2013 № 31 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории города Мончегорска», Устав города Мончегорска
Выданные предписания:
Привести в соответствие графики уборки общих помещений, согласно Приложения № 2 к договору управления указанным МКД. Убрать бытовой, строительный мусор (доски, дверные полотна, мебель, телевизор) в общих коридорах. Выполнить ремонт наружной входной двери, установить притягивающие устройство (доводчик).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
ул. Строительная, д. 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-03-15T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
пр. Металлургов, д. 37
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-03-13T11:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Тарасов А.И.
Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
представитель ООО "Теплый Дом"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
озанокомлен
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Чафанова Ася Николаевна
Должность
ведущий специалист отдела муниципального контроля и административной практики администрации города Мончегорска, муниципальный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- периодичность уборки, указанная в графике уборки ООО «Теплый Дом» не соответствует Приложению № 2 к договору управления МКД, что является нарушением условий договора управления МКД, ст. 162 ЖК РФ. - на первых этажах в подъездах указанного МКД присутствует бытовой мусор в мешках, в общих коридорах в отдельных местах лестничные площадки загромождены строительными материалами и техникой (досками, дверными полотнами, бытовой мебелью, шинами, телевизорами), нарушение п.п. 3.2.2., 4.8.15 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, п.п. г) п. 11 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденными постановлением Правительства РФ от13.08.2006 № 491 - металлическая входная дверь деформирована, имеется зазор между дверной коробкой и полотном, что является нарушением п.п 4.7.1., 4.8.12 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
4
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Привести в соответствие графики уборки общих помещений, согласно Приложения № 2 к договору управления указанным МКД. Убрать бытовой, строительный мусор (доски, дверные полотна, мебель, телевизор) в общих коридорах. Выполнить ремонт наружной входной двери, установить притягивающие устройство (доводчик).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
озанокомлен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Теплый дом"
ИНН
5108003729
ОГРН
1185190002161
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000000583
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - администрация муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100654446
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000000463
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-03-13
Дата окончания проведения мероприятия
2019-03-15
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрения обращений Багаевой Н.И., Басковой А.И. (вх. от 26.02.2019 № ОГ-113/19, вх. от 28.02.19 № ОГ-117/19), по соблюдению управляющей организацией ООО «Теплый Дом» обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 6 по улице Ленина в городе Мончегорске задачами настоящей проверки являются: Проверка доводов, изложенных в обращении заявителя. Защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
осмотр жилого помещения № 226 указанного многоквартирного дома на предмет возникновения грибка (плесени) на стенах, осмотр мест общего пользования. Фото фиксация мест осмотра.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
116-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-03-13
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 4.2. ст. 20, ч. 1 ст. 161 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ст. 162 ЖК РФ, п.2. ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», п.1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Закон Мурманской области от 18.12.2012 № 1553-01-ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области», решение Совета депутатов города Мончегорска от 16.05.2013 № 31 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории города Мончегорска», Устав города Мончегорска