Причина проверки:

цель- с целью проверки соответствия лицензиата ООО «Комфорт - сервис» лицензионным требованиям по вопросу расчета размера платы за содержание жилого помещения и коммунальную услугу по электроснабжению в декабре 2018 г. и январе 2019 г., по адресу г. Мончегорск, наб. Ленинградская, д.34, корп.2, по обращению ****, задачи- защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства, проверка соответствия лицензионным требованиям , предмет- соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

частью 4 статьи 20 ЖК РФ ,Частью 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - в нарушение ч.7 ст.156 ЖК РФ ООО «Комфорт-сервис» при начислении платы за содержание жилого помещения в МКД в декабре 2018 г. и январе 2019 г. применяется размер платы, не установленный на общем собрании собственников помещений в МКД; и ч.8.1 ст.23 ФЗ № 458-ФЗ, в январе 2019 года плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не исключена из платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.

Нарушенный правовой акт:

• ст. 20, ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Федерального закона от 04.05.2011 № 99 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», постановления Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», раздел VI, VII, приложение № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, раздел III Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнение работ по управлению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановление Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области», Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, постановлением Правительства Мурманской области от 05.02.2015 № 22-ПП «Об утверждении Административного регламента Государственной жилищной инспекций по исполнению государственной функции «Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• 1. Устранить выявленное нару-шение в части применения в декабре 2018 г. и январе 2019 г. размера пла-ты за содержание жилого помещения в МКД 28,25 руб./кв.м. с путем выполнения перерасчета размера платы за содержание помещения. 2. Исключить плату за услугу по обращению с твердыми коммуналь-ными отходами с января 2019 года. 2. о выполнении предписания сооб-щить в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области с предоставлением подтверждающих документов и указанием общей сум-мы перерасчета размера платы по многоквартирному дому по итогам исполнения предписания.