Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения Паршиновой Т.В. (вх. П-50/О от 28.03.2019) о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 12, ул. Советская, гп. Мурмаши, а именно разрушении кровли, разрушения штукатурного слоя фасада здания под кровлей в районе квартиры № 17, 18, 20. Задачами настоящей проверки является проверка соблюдения жилищного законодательства при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обществом с ограниченной ответственностью «ЖКП-Сервис» (ИНН 5190059619). Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - фасад здания имеет разрушения целостности штукатурного и окрасочного слоев по периметру. - кровля имеет сквозное разрушение в районе 1 подъезда, стропила увлажнены по краям в районе 1, 2, 3 подъездов (в частности квартир 17, 18, 20, 32), а асбестоцементное покрытие имеет протечки, в местах протечек установлены тазы и канистры для сбора осадков; - на чердачном помещении имеются обрезки канализационных труб, каркас металлической кровати; - на потолках кухонь в квартирах № 17, 18 имеются следы подтеков.

Нарушенный правовой акт:

• часть 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «б» п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п. 4.2.3.1. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
• Правовые основания проведения проверки: пункт 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 6, 10, 12, 14 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», пункт 6 части 1 статьи 7 Устава муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области.

Выданные предписания:

• Провести мероприятия по ремонту и обслуживанию многоквартирного дома № 12 по ул. Советской, гп. Мурмаши, а именно: - устранить разрушение целостности штукатурного и окрасочного слоев на стыках фасада и кровли по периметру многоквартирного дома; - устранить разрушение асбестоцементного покрытия крыши в районе первого подъезда - устранить протечки кровли в районе подъездов с 1 по 3; - провести уборку чердачного помещения от обрезков канализационных труб и каркаса металлической кровати.