Причина проверки:

проверки соответствия лицензиата ООО «РЦУ ЖФ» лицензионным требованиям по вопросу расчета размера платы за содержание жилого помещения с января 2019 г., по обращению, защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства, проверка соответствия лицензионным требованиям , соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Проверяемый правовой акт:

• нарушением обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Правил со-держания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера пла-ты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнение работ по управлению, утвержденных постановлением Правительства Российской Феде-рации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных ак-тов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (далее - ФЗ № 458-ФЗ)
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнение работ по управлению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановление Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области», Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Административный регламент Государственной жилищной инспекций по исполнению государственной функции «Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• 1.Устранить нарушения в части расчета размера платы за содержание жилого по-мещения с января 2019 г., а также в части определения расходов на коммунальные ресурсы (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия), потребляемые в целях содержании общего имущества для потребителей многоквартирного дома 13 по ул. Буркова с января 2019 г. 2.Исключить плату за услугу по обраще-нию с твердыми бытовыми отходами «Сбор, вывоз и утилизацию крупногаба-ритного мусора», «Сбор, вывоз и утили-зация твердых бытовых отходов» из платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в полном объеме с января 2019 года. 3.Использовать при расчете размера пла-ты за коммунальные ресурсы, потребляе-мые в целях содержания общего имуще-ства в многоквартирном доме площади многоквартирного дома указанные ГОБУ «ЦТИ и ПД». 3.О выполнении предписания сообщить в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области с предоставлением подтверждающих документов и указани-ем общей суммы перерасчета размера платы по многоквартирному дому по ито-гам исполнения предписания.