Проверка ООО «ЖЭУ «Тулома»
№511902699774

🔢 ИНН:	5105009426
🆔 ОГРН:	1065105019594
📍 Адрес:	Мурманская область, Кольский р-н, с. Тулома, ул. Мира, д. 18
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.04.2019

Администрация Кольского района организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «ЖЭУ «Тулома» (ИНН: 5105009426) , адрес: Мурманская область, Кольский р-н, с. Тулома, ул. Мира, д. 18

Причина проверки:

Цель:проверка информации, указанной в обращении физического лица (регистрационный номер обращений Т-17 от 22.04.2019), о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 1 по ул. Школьная в с. Тулома.Задачи: проверка соблюдения обязательных требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома

Выявленные нарушения (1 шт.):

В ходе проверки установлено следующее: При визуальном осмотре кровли установлено: - кровля пенополиуретановая, общий износ 80%; - повреждения верхнего гидроизоляционного слоя -70% (отслоение от среднего слоя утеплителя, нарушена целостность покрытия); - повреждены примыкания к вентиляционным шахтам, парапетам; - стыки швов металлических свесов парапетов не герметичны и плотно прижаты к наружной части стены здания (нет отбойной бруса), что приводит к затеканию воды на стену здания и как результат идет разрушение кирпичной кладки стены; - стенки вентшахт, вентканалов, а так же стояков канализации повреждены, что приводит к попаданию воды внутрь здания (протечки). Частично вентканалы необходимо наращивать и поднимать над верхним слоем кровли; - водостоки частично повреждены или засорены, в результате чего вода скапливается на кровле; - над квартирой № 90 имеется латочный ремонт кровельного покрытия, вокруг верхний защитный слой кровли разрушен повсеместно, имеются множественные трещины, отслоения, вздутия, на некоторых участках полностью отсутствует. При визуальном осмотре чердачного помещения установлено: - наличие остатков жизнедеятельности голубей, примерно толщиной в 20 см.

Нарушенный правовой акт:

№:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
№:290 от 03.04.2013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»
№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
№:1553-01-ЗМО от 18.12.2012 О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ОРГАНОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ С ОРГАНОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
№:108-ПП от 18.03.2013 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА С ОРГАНАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Выданные предписания:

ООО «ЖЭУ «Тулома»: 1. Провести обследование кровли, парапетов, металлических свесов парапетов, примыкания к вентиляционным шахтам дома № 1 в районе квартиры № 90 на наличие повреждений и разрушений кровельного материала и кирпичной кладки стены. 2. Осуществить текущий ремонт кровли, стыков металлической стяжки парапетов, кирпичной кладки стены, примыкания к вентшахтам и парапетам дома № 1 в районе квартиры № 90 в объеме, исключающем залитие квартиры. 3. Выполнить очистку водоотводящего устройства в районе подъездов № 5, 6, 7 дома № 1 по ул. Школьная от мусора и грязи. 4. Провести санитарно-гигиеническую отчистку технического этажа над квартирой № 90 дома № 1 по ул. Школьная от остатков жизнедеятельности голубей.

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация Кольского района

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	с.п. Тулома - ул. Школьная 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	Мурманская область, Кольский р-н, с. Тулома, ул. Мира, д. 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	30.04.2019 12:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Кола, пр. Советский, д.50
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	24.04.2019
Длительность КНМ (в днях)	5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гордейчук Н.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист сектора контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В ходе проверки установлено следующее: При визуальном осмотре кровли установлено: - кровля пенополиуретановая, общий износ 80%; - повреждения верхнего гидроизоляционного слоя -70% (отслоение от среднего слоя утеплителя, нарушена целостность покрытия); - повреждены примыкания к вентиляционным шахтам, парапетам; - стыки швов металлических свесов парапетов не герметичны и плотно прижаты к наружной части стены здания (нет отбойной бруса), что приводит к затеканию воды на стену здания и как результат идет разрушение кирпичной кладки стены; - стенки вентшахт, вентканалов, а так же стояков канализации повреждены, что приводит к попаданию воды внутрь здания (протечки). Частично вентканалы необходимо наращивать и поднимать над верхним слоем кровли; - водостоки частично повреждены или засорены, в результате чего вода скапливается на кровле; - над квартирой № 90 имеется латочный ремонт кровельного покрытия, вокруг верхний защитный слой кровли разрушен повсеместно, имеются множественные трещины, отслоения, вздутия, на некоторых участках полностью отсутствует. При визуальном осмотре чердачного помещения установлено: - наличие остатков жизнедеятельности голубей, примерно толщиной в 20 см.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В ходе проверки установлено следующее: При визуальном осмотре кровли установлено: - кровля пенополиуретановая, общий износ 80%; - повреждения верхнего гидроизоляционного слоя -70% (отслоение от среднего слоя утеплителя, нарушена целостность покрытия); - повреждены примыкания к вентиляционным шахтам, парапетам; - стыки швов металлических свесов парапетов не герметичны и плотно прижаты к наружной части стены здания (нет отбойной бруса), что приводит к затеканию воды на стену здания и как результат идет разрушение кирпичной кладки стены; - стенки вентшахт, вентканалов, а так же стояков канализации повреждены, что приводит к попаданию воды внутрь здания (протечки). Частично вентканалы необходимо наращивать и поднимать над верхним слоем кровли; - водостоки частично повреждены или засорены, в результате чего вода скапливается на кровле; - над квартирой № 90 имеется латочный ремонт кровельного покрытия, вокруг верхний защитный слой кровли разрушен повсеместно, имеются множественные трещины, отслоения, вздутия, на некоторых участках полностью отсутствует. При визуальном осмотре чердачного помещения установлено: - наличие остатков жизнедеятельности голубей, примерно толщиной в 20 см.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Формулировка сведения о результате	Материалы проверки направлены исх. № 02-05/1815-22 от 16.05.2019 в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	1) В сектор контроля от управляющей компании ООО "ЖЭУ Тулома" поступила ходатайство о продлении п. 1 предписания 16/19. Исполнение предписания одобрено, сроком продления до 31.08.2019
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	1) В сектор контроля от управляющей компании ООО "ЖЭУ Тулома" поступила информация об исполнении пунктов 1 2, 3,4 предписания 16/19 с приложением актов выполненных работ и фото.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16/19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	30.04.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	12.07.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	ООО «ЖЭУ «Тулома»: 1. Провести обследование кровли, парапетов, металлических свесов парапетов, примыкания к вентиляционным шахтам дома № 1 в районе квартиры № 90 на наличие повреждений и разрушений кровельного материала и кирпичной кладки стены. 2. Осуществить текущий ремонт кровли, стыков металлической стяжки парапетов, кирпичной кладки стены, примыкания к вентшахтам и парапетам дома № 1 в районе квартиры № 90 в объеме, исключающем залитие квартиры. 3. Выполнить очистку водоотводящего устройства в районе подъездов № 5, 6, 7 дома № 1 по ул. Школьная от мусора и грязи. 4. Провести санитарно-гигиеническую отчистку технического этажа над квартирой № 90 дома № 1 по ул. Школьная от остатков жизнедеятельности голубей.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта	13.08.2006
Номер нормативно-правового акта	491
Положение нормативно-правового акта	№:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Положение нормативно-правового акта.Пункт	10 и 11
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта	03.04.2013
Номер нормативно-правового акта	290
Положение нормативно-правового акта	№:290 от 03.04.2013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Положение нормативно-правового акта.Пункт	7
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта	СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»
Положение нормативно-правового акта.Пункт	9.1
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тютюнник С.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный инженер ООО "ЖЭУ Тулома"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Тютюнник С.В.-главный инженер ООО "ЖЭУ Тулома"

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Тютюнник С.В.-главный инженер ООО "ЖЭУ Тулома"

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО «ЖЭУ «Тулома»
ИНН проверяемого лица	5105009426
ОГРН проверяемого лица	1065105019594

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	22.04.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5100100010000011678
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Администрация Кольского района
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1025100586830
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5100100010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5100000000160198119
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление муниципального жилищного контроля на территории сельских поселений Кольского района

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гордейчук Наталия Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист сектора контроля отдела экономического развития
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	24.04.2019
Дата окончания проведения мероприятия	30.04.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель:проверка информации, указанной в обращении физического лица (регистрационный номер обращений Т-17 от 22.04.2019), о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 1 по ул. Школьная в с. Тулома.Задачи: проверка соблюдения обязательных требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- выезд по адресу в с.Тулома, ул. Школьная, д. № 1; - осмотр кровли над помещением № 90 в многоквартирном доме № 1 ул. Школьная с. Тулома; - осмотр жилого помещения № 90 в многоквартирном доме № 1 ул. Школьная с. Тулома; - осмотр чердачного помещения над помещением № 90 в многоквартирном доме № 1 ул. Школьная с. Тулома; - в случае выявления нарушений обязательных требований выдача предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований жилищного законодательства по установленной форме с указанием сроков их устранения.

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

- выезд по адресу в с.Тулома, ул. Школьная, д. № 1; - осмотр кровли над помещением № 90 в многоквартирном доме № 1 ул. Школьная с. Тулома; - осмотр жилого помещения № 90 в многоквартирном доме № 1 ул. Школьная с. Тулома; - осмотр чердачного помещения над помещением № 90 в многоквартирном доме № 1 ул. Школьная с. Тулома; - в случае выявления нарушений обязательных требований выдача предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований жилищного законодательства по установленной форме с указанием сроков их устранения.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	107
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	24.04.2019

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта	29.12.2004
Номер нормативно-правового акта	188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья	20
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта	26.12.2008
Номер нормативно-правового акта	294-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
Положение нормативно-правового акта.Статья	1
Положение нормативно-правового акта.Пункт	4
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта	18.12.2012
Номер нормативно-правового акта	1553-01-ЗМО
Положение нормативно-правового акта	№:1553-01-ЗМО от 18.12.2012 О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ОРГАНОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ С ОРГАНОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Положение нормативно-правового акта.Статья	4
Положение нормативно-правового акта.Пункт	2
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта	18.03.2013
Номер нормативно-правового акта	108-ПП
Положение нормативно-правового акта	№:108-ПП от 18.03.2013 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА С ОРГАНАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Положение нормативно-правового акта.Пункт	7,2 Подпункт 3
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка ООО «ЖЭУ «Тулома» №511902699774