Причина проверки:

проверки соответствия лицензиата ООО «СТАНДАРТ» лицензионным требованиям по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы «холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод», потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с декабря 2018 г защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства, проверка соответствия лицензионным требованиям соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Проверяемый правовой акт:

• Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнение работ по управлению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), Приказов Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 11.03.2013 № 36, от 01.07.2016 № 106 (далее - Приказы № 36, № 106), Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110).
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнение работ по управлению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, постановление Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области», Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Административный регламент Государственной жилищной инспекций по исполнению государственной функции «Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• 1.1 Использовать при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в МКД, площади многоквартирного дома указанные ГОБУ «ЦТИ и ПД». 1.2 Устранить нарушения в части определения расходов на коммунальные ресурсы «холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод», потребляемые в целях содержании общего имущества, для собственников/потребителей многоквартирного дома 20 по пр. Кольский с декабря 2018 г. 1.3 Произвести начисление размера платы за коммунальные ресурсы «холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод», потребляемые в целях содержания общего имущества в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491 и Приказов № 36, № 106 и данными ГОБУ «ЦТИ и ПД». 1.4 О выполнении п. 1.1, 1.2, 1.3 предписания сообщить в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области с подтверждающими документами.