Проверка ООО «Управляющая компания Гарант +»
№511902794122

🔢 ИНН:	5108003655
🆔 ОГРН:	1145108000366
📍 Адрес:	184530, Мурманская область, г. Оленегорск, ул. Мира, д. 24
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.06.2019

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Оленегорска организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «Управляющая компания Гарант +» (ИНН: 5108003655) , адрес: 184530, Мурманская область, г. Оленегорск, ул. Мира, д. 24

Причина проверки:

Цель: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 24 по ул. Мира в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе КУМИ (вх. № 06-1668 от 05.06.2019), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (течь стояков в подвале, течь канализации в подвале, бытовой мусор в подвале, грызуны в подвале, разрушена отмостка). Задача: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями Правил эксплуатации многоквартирного дома, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

294

Выявленные нарушения (1 шт.):

При осмотре подвального помещения дома № 24 по ул. Мира, а также отмостки вышеуказанного дома установлено следующее: 1) Подвальное помещение местами подтоплено водой, имеются следы от старых протечек канализации (фекалии). Также имеется строительный и бытовой мусор. Кроме того, установлен факт течи сальника на задвижке трубопровода и течь шарового крана под подъездом № 2. Мокриц, грызунов, неприятного запаха в подвальном помещении обнаружено не было. Управляющей организацией предоставлен наряд на проведение дератизации от 16.05.2019 по договору № 0/025 с ООО «Центр дезинфекции от 01.01.2019. 2) Отмостка находится в неудовлетворительном состоянии, имеются трещины, выкрашивания асфальтного и бетонного основания отмостки. Также имеются щели (до 5 см) между стеной дома и отмосткой, что также способствует проникновению в подвал влаги.

Нарушенный правовой акт:

Данные факты являются нарушением требований п.п. 3.4.1., 3.4.2., 4.1.7., 4.1.9., 4.1.15., 4.8.10., 4.10.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2).

Выданные предписания:

1. Осушить подвальное помещение дома № 24 по ул. Мира в срок до 09 августа 2019 года. 2. Произвести очистку подвального помещения дома № 24 по ул. Мира от фекалий, строительного и бытового мусора в срок до 09 августа 2019. 3. Восстановить разрушенную отмостку дома № 24 по ул. Мира в срок до 09 августа 2019 года. 4. устранить течь сальника на задвижке трубопровода и течь шарового крана в срок до 10 июня 2019 года.

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Оленегорска

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	184530, Мурманская область, г. Оленегорск, ул. Мира, д. 24
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	07.06.2019 15:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	184530, Мурманская область, г. Оленегорск, ул. Мира, д. 24
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	07.06.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	ознакомлен под роспись
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сотников Степан Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	жилищный инспектор начальник отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	При осмотре подвального помещения дома № 24 по ул. Мира, а также отмостки вышеуказанного дома установлено следующее: 1) Подвальное помещение местами подтоплено водой, имеются следы от старых протечек канализации (фекалии). Также имеется строительный и бытовой мусор. Кроме того, установлен факт течи сальника на задвижке трубопровода и течь шарового крана под подъездом № 2. Мокриц, грызунов, неприятного запаха в подвальном помещении обнаружено не было. Управляющей организацией предоставлен наряд на проведение дератизации от 16.05.2019 по договору № 0/025 с ООО «Центр дезинфекции от 01.01.2019. 2) Отмостка находится в неудовлетворительном состоянии, имеются трещины, выкрашивания асфальтного и бетонного основания отмостки. Также имеются щели (до 5 см) между стеной дома и отмосткой, что также способствует проникновению в подвал влаги.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

При осмотре подвального помещения дома № 24 по ул. Мира, а также отмостки вышеуказанного дома установлено следующее: 1) Подвальное помещение местами подтоплено водой, имеются следы от старых протечек канализации (фекалии). Также имеется строительный и бытовой мусор. Кроме того, установлен факт течи сальника на задвижке трубопровода и течь шарового крана под подъездом № 2. Мокриц, грызунов, неприятного запаха в подвальном помещении обнаружено не было. Управляющей организацией предоставлен наряд на проведение дератизации от 16.05.2019 по договору № 0/025 с ООО «Центр дезинфекции от 01.01.2019. 2) Отмостка находится в неудовлетворительном состоянии, имеются трещины, выкрашивания асфальтного и бетонного основания отмостки. Также имеются щели (до 5 см) между стеной дома и отмосткой, что также способствует проникновению в подвал влаги.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	11
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	07.06.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	09.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1. Осушить подвальное помещение дома № 24 по ул. Мира в срок до 09 августа 2019 года. 2. Произвести очистку подвального помещения дома № 24 по ул. Мира от фекалий, строительного и бытового мусора в срок до 09 августа 2019. 3. Восстановить разрушенную отмостку дома № 24 по ул. Мира в срок до 09 августа 2019 года. 4. устранить течь сальника на задвижке трубопровода и течь шарового крана в срок до 10 июня 2019 года.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Данные факты являются нарушением требований п.п. 3.4.1., 3.4.2., 4.1.7., 4.1.9., 4.1.15., 4.8.10., 4.10.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

Данные факты являются нарушением требований п.п. 3.4.1., 3.4.2., 4.1.7., 4.1.9., 4.1.15., 4.8.10., 4.10.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Савоник С.Р.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	инженер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен под роспись

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен под роспись

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО «Управляющая компания Гарант +»
ИНН проверяемого лица	5108003655
ОГРН проверяемого лица	1145108000366

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	07.06.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5100100010000016348
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Оленегорска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1025100675731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5100100010000014023

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	07.06.2019
Дата окончания проведения мероприятия	07.06.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 24 по ул. Мира в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе КУМИ (вх. № 06-1668 от 05.06.2019), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (течь стояков в подвале, течь канализации в подвале, бытовой мусор в подвале, грызуны в подвале, разрушена отмостка). Задача: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями Правил эксплуатации многоквартирного дома, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Осмотр отмостки, подвального помещения, дома № 24 по ул. Мира в г. Оленегорске, для установления фактов изложенных в обращении

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	294
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	330
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	06.06.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2).
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки