Мурманская область, город Апатиты, улица Победы, дом 27.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.07.2019
🎯
Основание проведения
- настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 05.07.2018 РКК № Ч-429/19, поступившей в Администрацию города Апатиты от жителя, проживающего по адресу: город Апатиты, улица Победы, дом 27, по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и... Еще...- настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 05.07.2018 РКК № Ч-429/19, поступившей в Администрацию города Апатиты от жителя, проживающего по адресу: город Апатиты, улица Победы, дом 27, по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома 27 по улице Победы;
- задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
- предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Со стороны ООО «Вторая управляющая +» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно:
п. 1.4, п. 1.5 Порядка обращения с отходами на территории городского округа Апатиты, утвержденного постановлением Администрации города Апатиты ... Еще...Со стороны ООО «Вторая управляющая +» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно:
п. 1.4, п. 1.5 Порядка обращения с отходами на территории городского округа Апатиты, утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 01.06.2015 № 629;
п. 26 (1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
пп. 3.7.1, пп. 3.7.4 п. 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170;
пп. 8.2.15, пп. 8.2.41,пп. 8.2.43,пп. 8.2.45, пп. 8.2.48, пп. 8.2.49, 8.2.53 п. 8.2Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 23.10.2017 № 548
Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "ВТОРАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ+" (ИНН: 5118001590) , адрес: Мурманская область, город Апатиты, улица Победы, дом 27.
Выявленные нарушения (1 шт.):
Со стороны ООО «Вторая управляющая +» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно:
п. 1.4, п. 1.5 Порядка обращения с отходами на территории городского округа Апатиты, утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 01.06.2015 № 629;
п. 26 (1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
пп. 3.7.1, пп. 3.7.4 п. 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170;
пп. 8.2.15, пп. 8.2.41,пп. 8.2.43,пп. 8.2.45, пп. 8.2.48, пп. 8.2.49, 8.2.53 п. 8.2Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 23.10.2017 № 548
Нарушенный правовой акт:
ст. 20, ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 4 Закона Мурманской области от 18.12.2012 № 1553-01-ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Мурманской области»; п. 4.6 Положения об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области, утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 26.04.2016 № 294; п. 2 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 14.05.2013 № 490, пп. 8.2.15, пп. 8.2.16, пп. 8.2.41, пп. 8.2.43, пп. 8.2.44, пп. 8.2.45, пп. 8.2.46, пп. 8.2.47, пп. 8.2.48, пп. 8.2.49 п. 8 Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденных решением Совета депутатов муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией от 23.10.2017 № 548.
Выданные предписания:
выполнить обустройство существующей контейнерной площадки, расположенной на придомовой территории дома 23 по улице Победы или обустроить контейнерную площадку на придомовой территории дома 27 по улице Победы.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Мурманская область, город Апатиты, улица Победы, дом 27.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-07-17T10:20:00.92
Место составления акта о проведении КНМ
г. Апатиты, пл. Ленина, д. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-07-17T10:05:00.103
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Андреева С.А.
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Со стороны ООО «Вторая управляющая +» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно:
п. 1.4, п. 1.5 Порядка обращения с отходами на территории городского округа Апатиты, утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 01.06.2015 № 629;
п. 26 (1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
пп. 3.7.1, пп. 3.7.4 п. 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170;
пп. 8.2.15, пп. 8.2.41,пп. 8.2.43,пп. 8.2.45, пп. 8.2.48, пп. 8.2.49, 8.2.53 п. 8.2Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденных решением Совета депутатов города Апатиты от 23.10.2017 № 548
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
77
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-17
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить обустройство существующей контейнерной площадки, расположенной на придомовой территории дома 23 по улице Победы или обустроить контейнерную площадку на придомовой территории дома 27 по улице Победы.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Воскресенская В.Г.
Должность
Генеральный директор ООО «Вторая управляющая +»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "ВТОРАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ+"
ИНН
5118001590
ОГРН
1145118000125
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000005819
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1165190056657
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000000964
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Андреева Светлана Анатольевна
Должность
муниципальный жилищного инспектор ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-19
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
- настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 05.07.2018 РКК № Ч-429/19, поступившей в Администрацию города Апатиты от жителя, проживающего по адресу: город Апатиты, улица Победы, дом 27, по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома 27 по улице Победы;
- задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
- предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) исследование представленных документов;
2) обследование придомовой территории дома 27 по улице Победы города Апатиты, на предмет организации сбора твердых отходов с соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
3) обследование технического состояния контейнеров и мусоросборников для отходов, на предмет переполнения и загрязнения территории и соблюдения правил благоустройства и надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного Кодекса РФ (договор управления МКД).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
246
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-07-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст. 20, ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 4 Закона Мурманской области от 18.12.2012 № 1553-01-ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Мурманской области»; п. 4.6 Положения об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области, утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 26.04.2016 № 294; п. 2 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 14.05.2013 № 490, пп. 8.2.15, пп. 8.2.16, пп. 8.2.41, пп. 8.2.43, пп. 8.2.44, пп. 8.2.45, пп. 8.2.46, пп. 8.2.47, пп. 8.2.48, пп. 8.2.49 п. 8 Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденных решением Совета депутатов муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией от 23.10.2017 № 548.