Мурманская область, город Апатиты, улица Ленина, дом 6.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2019
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 05.09.2019 № 398-10/2/19, поступившей в сектор муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты от жителя, проживающего по адресу: город Апатиты, ... Еще...настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 05.09.2019 № 398-10/2/19, поступившей в сектор муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты от жителя, проживающего по адресу: город Апатиты, улица Ленина, дом 6, по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома 6 по улице Ленина;
- задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
-предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Со стороны ООО «УК «Академическая» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно:
п. 11, 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденно... Еще...Со стороны ООО «УК «Академическая» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно:
п. 11, 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
п. 1.8, пп. 2.2.1 п. 2.2, пп. 2.3.3 п. 2.3, пп. 3.2.2, пп. 3.2.8, пп. 3.2.9, пп. 3.2.18 п. 3.2, пп. 4.3.2 п. 4.3, пп. 4.7.1, пп. 4.7.2, пп. 4.7.4 п. 4.7, пп. 4.8.9, пп. 4.8.14, пп. 4.8.15 п.4.8 пп. 5.6.1, пп. 5.6.2 п. 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 170.
Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "УК "АКАДЕМИЧЕСКАЯ" (ИНН: 5118002139) , адрес: Мурманская область, город Апатиты, улица Ленина, дом 6.
Выявленные нарушения (1 шт.):
Со стороны ООО «УК «Академическая» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно:
п. 11, 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
п. 1.8, пп. 2.2.1 п. 2.2, пп. 2.3.3 п. 2.3, пп. 3.2.2, пп. 3.2.8, пп. 3.2.9, пп. 3.2.18 п. 3.2, пп. 4.3.2 п. 4.3, пп. 4.7.1, пп. 4.7.2, пп. 4.7.4 п. 4.7, пп. 4.8.9, пп. 4.8.14, пп. 4.8.15 п.4.8 пп. 5.6.1, пп. 5.6.2 п. 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 170.
Нарушенный правовой акт:
ст. 20, ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 31, ст. 2 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи»; ст. 4 Закона Мурманской области от 18.12.2012 № 1553-01-ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Мурманской области»; п. 4.6 Положения об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области, утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 26.04.2016 № 294; п. 10, п. 11, п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 2 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 14.05.2013 № 490
Выданные предписания:
1. выполнить с 1 по 5 этажи текущий ремонт лестничной клетки, в том числе и тамбурный отсек подъезда № 1 с устранением старого отслоившегося окрасочного и штукатурного слоев на стенах и потолке, с окраской всех конструктивных элементов и с учетом того, что окрашенные поверхности должны иметь глянцевую или матовую однотонную поверхность. В срок до 25.11.2019
2. выполнить восстановление отсутствующих сборных секций деревянных створок оконных рам (или заменить оконные заполнения);
3. выполнить окраску оконных рам; В срок до 25.11.2019
выполнить мероприятия по упорядочению слаботочных инженерных сетей на площадке 5 этажа;
- восстановить отсутствующую дверку на распределительной коробке 5 этажа В срок до 25.11.2019
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Мурманская область, город Апатиты, улица Ленина, дом 6.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-09-12T11:20:00.984
Место составления акта о проведении КНМ
г. Апатиты, пл. Ленина, д. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-09-12T10:45:00.799
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Андреева С.А.
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Со стороны ООО «УК «Академическая» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно:
п. 11, 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
п. 1.8, пп. 2.2.1 п. 2.2, пп. 2.3.3 п. 2.3, пп. 3.2.2, пп. 3.2.8, пп. 3.2.9, пп. 3.2.18 п. 3.2, пп. 4.3.2 п. 4.3, пп. 4.7.1, пп. 4.7.2, пп. 4.7.4 п. 4.7, пп. 4.8.9, пп. 4.8.14, пп. 4.8.15 п.4.8 пп. 5.6.1, пп. 5.6.2 п. 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 170.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
Документы направлены в ГЖИ МО 12.09.2019 № 3009-01/19
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
101
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-12
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-25
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. выполнить с 1 по 5 этажи текущий ремонт лестничной клетки, в том числе и тамбурный отсек подъезда № 1 с устранением старого отслоившегося окрасочного и штукатурного слоев на стенах и потолке, с окраской всех конструктивных элементов и с учетом того, что окрашенные поверхности должны иметь глянцевую или матовую однотонную поверхность. В срок до 25.11.2019
2. выполнить восстановление отсутствующих сборных секций деревянных створок оконных рам (или заменить оконные заполнения);
3. выполнить окраску оконных рам; В срок до 25.11.2019
выполнить мероприятия по упорядочению слаботочных инженерных сетей на площадке 5 этажа;
- восстановить отсутствующую дверку на распределительной коробке 5 этажа В срок до 25.11.2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Зайцев Д.Г.
Должность
Представитель ООО «УК «Академическая»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Представитель ООО «УК «Академическая» ознакомлен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "УК "АКАДЕМИЧЕСКАЯ"
ИНН
5118002139
ОГРН
1145118000807
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000005819
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1165190056657
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000000964
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Андреева Светлана Анатольевна
Должность
Муниципальный жилищный инспектор ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-12
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-18
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 05.09.2019 № 398-10/2/19, поступившей в сектор муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты от жителя, проживающего по адресу: город Апатиты, улица Ленина, дом 6, по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома 6 по улице Ленина;
- задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
-предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) исследование представленных документов;
2) обследование технического состояния лестничной клетки подъезда № 1 дома 6 по улице Ленина города Апатиты;
3) обследование технического состояния оконных заполнений на лестничной клетке подъезда № 1 дома 6 по улице Ленина города Апатиты;
4) обследование технического состояния слаботочных и электрических инженерных сетей, расположенных на лестничной клетке подъезда № 1 дома 6 по улице Ленина города Апатиты, на предмет соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного Кодекса РФ (договор управления МКД).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
303
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-09-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст. 20, ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 31, ст. 2 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи»; ст. 4 Закона Мурманской области от 18.12.2012 № 1553-01-ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Мурманской области»; п. 4.6 Положения об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области, утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 26.04.2016 № 294; п. 10, п. 11, п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 2 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 14.05.2013 № 490