рассмотрение обращения МКУ «УЖКХ г. Мончегорска»
(вх. от 29.08.2019 № 238) по соблюдению
управляющей организацией ООО «Теплый Дом» обязательных
требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 6
по улице Ленина в городе Мончегорске
Проверка доводов, изложенных в обращении заявителя.... Еще...рассмотрение обращения МКУ «УЖКХ г. Мончегорска»
(вх. от 29.08.2019 № 238) по соблюдению
управляющей организацией ООО «Теплый Дом» обязательных
требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 6
по улице Ленина в городе Мончегорске
Проверка доводов, изложенных в обращении заявителя. Защита интересов собственников и пользователей
помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм
технической эксплуатации жилищного фонда.
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- периодичность уборки, указанная в графике уборки ООО «Теплый Дом» не соответствует Приложению № 2 к договору управления МКД,
- течи (свищи) на розливе холодного водоснабжения, неисправности (течь) запорной арматуры на стояках ХВС, ГВС и отопления. Засор системы водоотведения, в связи с чем, канал... Еще...- периодичность уборки, указанная в графике уборки ООО «Теплый Дом» не соответствует Приложению № 2 к договору управления МКД,
- течи (свищи) на розливе холодного водоснабжения, неисправности (течь) запорной арматуры на стояках ХВС, ГВС и отопления. Засор системы водоотведения, в связи с чем, канализационные стоки сливаются в подвал,
в отсеках подвального помещения мусор (обрезки труб, остатки теплоизоляционных материалов, канализационных стоков), на стенах и в углах паутина,
продухи со стороны подвального помещения герметичны, не обеспечено сквозное проветривание, в связи с чем, в подвале стоит затхлый запах, конденсат на поверхности трубопроводов,
Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - администрация муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Теплый Дом" (ИНН: 5108003729) , адрес: ул. Строительная, д. 20
Выявленные нарушения (1 шт.):
- периодичность уборки, указанная в графике уборки ООО «Теплый Дом» не соответствует Приложению № 2 к договору управления МКД,
- течи (свищи) на розливе холодного водоснабжения, неисправности (течь) запорной арматуры на стояках ХВС, ГВС и отопления. Засор системы водоотведения, в связи с чем, канализационные стоки сливаются в подвал,
в отсеках подвального помещения мусор (обрезки труб, остатки теплоизоляционных материалов, канализационных стоков), на стенах и в углах паутина,
продухи со стороны подвального помещения герметичны, не обеспечено сквозное проветривание, в связи с чем, в подвале стоит затхлый запах, конденсат на поверхности трубопроводов,
Нарушенный правовой акт:
3.4.1,3.4.2., 3.4.3., 3.4.4. 5.2.1 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, ст. 162 ЖК РФ , условий договора управления МКД;
ч. 4.2. ст. 20, ч. 1 ст. 161
ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ст. 162 ЖК РФ, п.2. ч. 2 ст. 10 Федерального закона от
26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и
муниципального контроля», п.1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006
№ 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,
Закон Мурманской области от 18.12.2012 № 1553-01-ЗМО «О муниципальном
жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного
контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области»,
решение Совета депутатов города Мончегорска от 16.05.2013 № 31 «Об
утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории
города Мончегорска», Устав города Мончегорска
Выданные предписания:
Привести в соответствие графики уборки общих помещений, согласно Приложения № 2 к договору управления указанным МКД.
Устранить течи /(свищи) трубопровода ХВС, канализации, запорной арматуры на стояках ХВС, ГВС и отопления.
Убрать мусор в подвальном помещении, очистить стены и потолок от
паутины, произвести дезинфекцию.
обеспечить нормируемый температурно-влажностный режим подвала, организовывать сквозное проветривание
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
ул. Строительная, д. 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-09-19T16:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
пр. Металлургов, д 37
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-09-18T14:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Чафанова Ася Николаевна
Должность
ведущий специалист отдела муниципального контроля и административной практики администрации города Мончегорска, муниципальный жилищный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- периодичность уборки, указанная в графике уборки ООО «Теплый Дом» не соответствует Приложению № 2 к договору управления МКД,
- течи (свищи) на розливе холодного водоснабжения, неисправности (течь) запорной арматуры на стояках ХВС, ГВС и отопления. Засор системы водоотведения, в связи с чем, канализационные стоки сливаются в подвал,
в отсеках подвального помещения мусор (обрезки труб, остатки теплоизоляционных материалов, канализационных стоков), на стенах и в углах паутина,
продухи со стороны подвального помещения герметичны, не обеспечено сквозное проветривание, в связи с чем, в подвале стоит затхлый запах, конденсат на поверхности трубопроводов,
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Привести в соответствие графики уборки общих помещений, согласно Приложения № 2 к договору управления указанным МКД.
Устранить течи /(свищи) трубопровода ХВС, канализации, запорной арматуры на стояках ХВС, ГВС и отопления.
Убрать мусор в подвальном помещении, очистить стены и потолок от
паутины, произвести дезинфекцию.
обеспечить нормируемый температурно-влажностный режим подвала, организовывать сквозное проветривание
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
3.4.1,3.4.2., 3.4.3., 3.4.4. 5.2.1 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, ст. 162 ЖК РФ , условий договора управления МКД;
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Тарасов А.И.
Должность
инженер ПТО
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Теплый Дом"
ИНН
5108003729
ОГРН
1185190002161
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-09-17
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000000583
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - администрация муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100654446
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000000463
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-18
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-19
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрение обращения МКУ «УЖКХ г. Мончегорска»
(вх. от 29.08.2019 № 238) по соблюдению
управляющей организацией ООО «Теплый Дом» обязательных
требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 6
по улице Ленина в городе Мончегорске
Проверка доводов, изложенных в обращении заявителя. Защита интересов собственников и пользователей
помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм
технической эксплуатации жилищного фонда.
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
413-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-09-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 4.2. ст. 20, ч. 1 ст. 161
ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ст. 162 ЖК РФ, п.2. ч. 2 ст. 10 Федерального закона от
26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и
муниципального контроля», п.1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006
№ 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,
Закон Мурманской области от 18.12.2012 № 1553-01-ЗМО «О муниципальном
жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного
контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области»,
решение Совета депутатов города Мончегорска от 16.05.2013 № 31 «Об
утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории
города Мончегорска», Устав города Мончегорска