Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в коллективном обращении жителей дома № 9 по улице Фестивальной (вх. № К-4351/04 от 27.09.2019) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома. Задачи проведения проверки осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• пунктов 11; 14; 2, 18; 7; 23; 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. 3.2.8, 3.2.9, 3.2.11, 4.7.4; 5.9.2; 2.6.6, 3.4.1, 4.1.3, 4.1.9, 4.1.15, 5.8.3; 2.6.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.10; 4.7.1, 4.7.2, 4.8.14; 3.2.18, 3.7.15, 4.8.15; 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• - принять меры к освобождению придомовой территории от веток кустов и деревьев - убрать дверные полотна с придомовой территории - восстановить остекление на лестничной клетке дома № 9 по улице Фестивальной - очистить оконные блоки на 3-м этаже, на межэтажной площадке между 3 и 4 этажами от грязи; принять меры к освобождению от крупногабаритных предметов холла и коридора 1-го этажа - выполнить ремонт крыши дома в объемах, исключающих залитие помещений квартир №№ 928, 913, 921, в том числе в месте сопряжения вытяжных труб системы бытовой канализации с оголовками вентиляционных блоков, - до выполнения ремонтных работ проводить мероприятия по предотвращению залития через кровлю помещений квартир №№ 928, 913, 921 - осушить подвал от канализационных стоков, после чего провести мероприятия по дезинфекции
• - восстановить поврежденный отделочный слой лестничной клетки подъезда, - выполнить косметический ремонт с окраской и побелкой лестничной клетки подъезда, включая установку доводчика на входной двери, - привести в надлежащее техническое состояние мусоропровод в районе площадок 3, 6, 7, 9 этажей