Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения (вх. от 23.09.2018 № 18/11035-ОГ) по вопросу нарушения ООО «УК «Недвижимость-сервис» лицензионных требований в части ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Мурманск, ул. Юрия Гагарина, д. 25, корп. 2. Задачами настоящей проверки являются: Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ а именно: пп. 4.2.1.7, 4.2.3.1 4.10.5.2, 4.10.2.1, 4.10.2.7, 4.10.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Договора управления многоквартирным домом.

Выданные предписания:

• Провести обследование межпанельных стыков в районе оконных заполнений кв. 29 (дворовой, торцевой фасад), в том числе стыковое соединение плиты балкона вышерасположенной квартиры и стены здания многоквартирного дома, на предмет удовлетворительного технического состояния (составить акт обследования). При выявлении нарушений принять меры к их устранению. Составить акт выполненных работ.