Причина проверки:

- настоящая проверка проводится с целью исполнения ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год (реестровый номер 2019022221 в ФГИС ЕРП) задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации при осуществлении ООО «УК «Хибины» деятельности по управлению многоквартирным домом в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. - предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Со стороны ООО «УК «Жемчужная» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно: пп. 2.1.1 п. 2.1, пп. 2.2.1 п. 2.2, пп. 2.3.3 п. 2.3, пп. 2.6.2 п. 2.6, пп. 4.1.7 п. 4.1, пп. 4.8.1, пп. 4.7.7 п. 4.7, пп. 4.8.6 п. 4.8, пп. 4.10.2.1 п. 4.10, пп. 5.6.1, пп. 5.6.4, пп. 5.6.6, пп. 5.6.17 п. 5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п. 1, п. 8, п. 13, п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Нарушенный правовой акт:

• ст. 20, ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ); Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 4 Закона Мурманской области от 18.12.2012 № 1553-01-ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора Мурманской области»; п. 4.6 Положения об Управлении коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области, утвержденного решением Совета депутатов города Апатиты от 26.04.2016 № 294; п. 2 Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области, утвержденного постановлением Администрации города Апатиты от 14.05.2013 № 490

Выданные предписания:

• 1. 1.1 выполнить мероприятия по упорядочению слаботочных инженерных сетей в подъезде № 3; 1.2 выполнить установку отсутствующих поручней в подъезде № 3. 2.1.1 убрать растительность с отмостки; 2.1.2 выполнить работы по устранению просадок и трещин, образовавшихся в отмостке материалами, аналогичными покрытию. 3. в подъездах №№ 7-10, 12, 14 восстановить перед входами в подъезды (в подкозырьковом пространстве) осветительное оборудование (светильники). 4.1 установить отсутствующие оконные рамы; 4.2 в подъездах №№ 1-6 восстановить перед входами в подъезды (в подкозырьковом пространстве) осветительное оборудование (светильники). 5. в подъездах №№ 1-10 восстановить перед входами в подъезды (в подкозырьковом пространстве) осветительное оборудование (светильники).