Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки предписания от 06.05.2019 № 398/67 ненадлежащего содержания и ремонта многоквартирного дома д. 155, (150а, 154), по с. Минькино Кольский р-н Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Ст. 196, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• предписание от 23.11.2018 № 1083/67 не исполнено, за исключением пунктов 7, 13 и 11,12 (в части МКД 150а)

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: пп. 3.2.9, 3.2.8, 4.8.15. , 4.8.1., 4.8.11, 4.1.15., 4.2.3.2, 4.2.1.6, 4.2.1.3, 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.2.3.3, 4.2.3.4, 4.2.4.2, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.7, 4.10.2.1, 3.2.8, 4.2.3.1, 5.1.1., 5.1.2, 5.1.3., 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 7, 20 Правил оказания услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», условий договора.
• Ст. 196, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• 1.Восстановить недостающую секцию прибора отопления в тамбуре подъезда № 2, МКД. 155, нп. Минькино. 2.Восстановить отсутствующие приборы отопления между 1 и 2 этажами подъездов № 1 и 2, МКД 150а, нп. Минькино. 3. Устранить выявленные нарушения путем проведения косметического ремонта подъездов № 1, 2, МКД 155, подъездов № 1, 2,3, МКД.154, подъездов № 1, 2 МКД 150 а. 4. Устранить выявленные нарушения путем выполнения работ по косметическому ремонту поврежденных участков стен и потолка лестничных клеток подъезда №3 и 4 МКД 155 нп. Минькино 5. Восстановить деревянные поручни перил в подъездах 1,2,3,4 МКД. 155, 150а нп. Минькино. 6. Восстановить техническое состояние почтовых ящиков в МКД № 155,154, 150а, нп. Минькино. 7. Восстановить недостающую дверь обеспечивающую тепловой контур МКД в подъезде №2 , МКД 150а, нп. Минькино. 8. Привести подвальное помещение МКД № 155, 154 в удовлетворительное санитарное состояние, осушить подвальное помещение, убрать строительный и бытовой мусор провести дезинфекцию (предоставить акты выполненных работ). 9.Выполнить ремонт целостности и покрытия козырьков над входом в подъезд подъездах № 1, 3, 4, МКД 155, подъездов подъездах № 1, 2, 3, МКД 154, подъездов подъездах № 1, 2, МКД 150а. 10.Выполнить работы по снятию потерявших связь со стеной облицовочных слоев фасада, в том числе отбить отслоившуюся от поверхности стены штукатурку, удалить непрочно связные кирпичи со стороны дворового, главного и торцевых фасадов МКД № 155,154. 11. Устранить выявленные нарушения путем проведения ремонта поврежденных участков фасада указанного многоквартирного дома со стороны дворового, главного и торцевых фасадов с восстановлением кирпичной кладки и отделочного слоя МКД № 155,154. 12.Предоставить информацию о выполнении предписания в Госжилинспекцию