Причина проверки:

Цели: исполнение предписания от 15.08.2019 № 736/24, выданного по факту нарушения управляющей организацией ООО "УК "АЛЬБАТРОС" лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома для предоставления коммунальных услуг «горячее водоснабжение» в многоквартирном доме по адресу: г. Мурманск, ул. Тарана, д. 12. Задачи: Проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Предмет:соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Горячее водоснабжение в многоквартирном доме № 12 по проезду Капитана Тарана в г. Мурманске отсутствует. 2. Ремонт кожухотубного водонагревателя не выполнен. 3. У кожухорубного водонагревателя демонтированы калачи.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162, ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса РФ, а именно: пп. 5.1.2, 5.1.3, 5.3.2, 2.2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, установленных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, условий договора МКД, п. 21 раздела 2 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2001 № 354; пп.1, 2 ст. 36 гл. 5 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
• Ст. 196, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП.

Выданные предписания:

• 1. Выполнить ремонт кожухотубного водонагревателя для обеспечения жителей многоквартирного дома № 12 по проезду Капитана Тарана в городе Мурманске круглосуточным бесперебойным горячим водоснабжением.