Причина проверки:

рассмотрения обращения Чашниковой Ю.В. (вх. от 15.10.2019 № ОГ-539/19) по соблюдению управляющей организацией ООО «Теплый Дом» обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также о соблюдении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 3 по пр. Металлургов соблюдение требований законодательства о порядке проведения общего собрания о порядке содержания общего имущества собственников МКДсоблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований обязательных требований к порядку принятия собственниками помещений в МКД решения о выборе управляющей организации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - большая часть подвального помещения загромождена строительными материалами (досками, дверными полотнами, оконными рамами, строительными отходами, бытовой мебелью). В чердачном помещении обнаружен мусор от теплоизоляционных материалов, остатков труб, упаковки табачной продукции, выявлены течи инженерных сетей: имеется течь запорной арматуры горячего водоснабжения, прорыв трубопровода горячего водоснабжения элеваторного узла. Трубопровод канализации в 5-ом подъезде прогнил, в связи с этим канализационные стоки стекают в подвал. Теплоизоляция систем отопления, горячего водоснабжения, отопления местами разрушена, требуется восстановление,несущие балконные конструкции имеют повреждения в виде полного отслоения штукатурного внешнего слоя с обнажением деревянного каркасного покрытия. Бетонные плиты в нижней части имеют обнажения металлических конструкций, в результаты вымывания влагой штукатурного слоя, что приводит к коррозии и дальнейшему разрушению. Фасад здания имеет участки повреждения в виде выпадания кирпичной кладки и штукатурного слоя с их обрушением