рассмотрения обращения от 22.10.2019 № 18/12691-ог по вопросу нарушения управляющей организацией ООО «УК «Корабельная» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 15 по ул. Сизова в г. Североморске (далее МКД) (техническое состояние коллективного (общедомово... Еще...рассмотрения обращения от 22.10.2019 № 18/12691-ог по вопросу нарушения управляющей организацией ООО «УК «Корабельная» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 15 по ул. Сизова в г. Североморске (далее МКД) (техническое состояние коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее ОДПУ)
Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Многоквартирный дом № 15 по ул. Сизова в г. Североморске (далее МКД):
- оснащен ОДПУ тепловой энергии, данный ОДПУ не принят к учету в связи с недостатками, препятствующими нормальному функционированию ОДПУ, а именно: тепловычислитель регистрирует утечку в системе отопления в... Еще...Многоквартирный дом № 15 по ул. Сизова в г. Североморске (далее МКД):
- оснащен ОДПУ тепловой энергии, данный ОДПУ не принят к учету в связи с недостатками, препятствующими нормальному функционированию ОДПУ, а именно: тепловычислитель регистрирует утечку в системе отопления в размере от 4% до 5%, что составляет 190л/ч
- выполнена несанкционированная врезка трубопровода, обеспечивающего подачу теплоносителя на полотенцесушители, расположенные в помещениях ванных комнат квартир № 1, 4, 8, 12, 16, 20, 24, 28, 32 МКД, в существующий стальной розлив системы отопления многоквартирного дома № 14 по ул. Адмирала Сизова.
Государственная жилищная инспекция Мурманской области 20.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации «Управляющая компания «Корабельная» (ИНН: 5110004416) , адрес: г. Североморск, ул. Сизова, д. 15
Выявленные нарушения (1 шт.):
Многоквартирный дом № 15 по ул. Сизова в г. Североморске (далее МКД):
- оснащен ОДПУ тепловой энергии, данный ОДПУ не принят к учету в связи с недостатками, препятствующими нормальному функционированию ОДПУ, а именно: тепловычислитель регистрирует утечку в системе отопления в размере от 4% до 5%, что составляет 190л/ч
- выполнена несанкционированная врезка трубопровода, обеспечивающего подачу теплоносителя на полотенцесушители, расположенные в помещениях ванных комнат квартир № 1, 4, 8, 12, 16, 20, 24, 28, 32 МКД, в существующий стальной розлив системы отопления многоквартирного дома № 14 по ул. Адмирала Сизова.
Нарушенный правовой акт:
ст. 196, ст. 161, ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 26.07.2019) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Выданные предписания:
ООО «УК «Корабельная»
Восстановить внутридомовую систему отопления многоквартирного дома № 15 по ул. Сизова в соответствие с проектом.
Ввести в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии дома № 15 по ул. Сизова.
Информацию об исполнении предписания направить в адрес Инспекции в установленный срок
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Североморск, ул. Сизова, д. 15
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-17T17:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Мурманск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-11-20T09:00:00.0
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Буткеева Татьяна Александровна
Должность
консультант - государственный жилищный инспектор единой службы контроля и надзора в жилищно-коммунальном хозяйстве Государственной жилищной инспекции Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Многоквартирный дом № 15 по ул. Сизова в г. Североморске (далее МКД):
- оснащен ОДПУ тепловой энергии, данный ОДПУ не принят к учету в связи с недостатками, препятствующими нормальному функционированию ОДПУ, а именно: тепловычислитель регистрирует утечку в системе отопления в размере от 4% до 5%, что составляет 190л/ч
- выполнена несанкционированная врезка трубопровода, обеспечивающего подачу теплоносителя на полотенцесушители, расположенные в помещениях ванных комнат квартир № 1, 4, 8, 12, 16, 20, 24, 28, 32 МКД, в существующий стальной розлив системы отопления многоквартирного дома № 14 по ул. Адмирала Сизова.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1206/24
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-17
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-28
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
ООО «УК «Корабельная»
Восстановить внутридомовую систему отопления многоквартирного дома № 15 по ул. Сизова в соответствие с проектом.
Ввести в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии дома № 15 по ул. Сизова.
Информацию об исполнении предписания направить в адрес Инспекции в установленный срок
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
«Управляющая компания «Корабельная»
ИНН
5110004416
ОГРН
1135110000563
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-11-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000140074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Буткеева Татьяна Александровна
Должность
консультант - государственный жилищный инспектор единой службы контроля и надзора в жилищно-коммунальном хозяйстве Государственной жилищной инспекции Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-20
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-17
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрения обращения от 22.10.2019 № 18/12691-ог по вопросу нарушения управляющей организацией ООО «УК «Корабельная» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 15 по ул. Сизова в г. Североморске (далее МКД) (техническое состояние коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее ОДПУ)
Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Оценка выполнения управляющей организацией лицензионных требований в части содержания общего имущества МКД
Дата начала
2019-11-20
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-17
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ст. 20 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2324
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст. 196, ст. 161, ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 26.07.2019) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
